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セミ・デタッチド・ハウス, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
に2棟の建物がある高級プールヴィラレジデンス
このユニークなプールヴィラレジデンスには、2つの独立した建物があります。1つは住宅生活用に設計され、もう1つは完全に機能するオフィスまたはゲストハウスとして設計されています。どちらの建物にも屋上テラスがあり、リラックスしたり、ゲストを迎えるのに最適です。
ホアヒンのゴールデンゾーンであるカオタキアブの中心部に位置し、ビーチ、市場、レストラン、ホアヒンのダウンタウンからわずか数分です。これは、生活、仕事、投資に最適な多目的物件を所有するまれな機会です。
ハイライト:
-2つの独立した建物（自宅+オフィス/ゲストユニット）
-両方の建物の屋上テラス
-プライベートプール
-設備の整ったキッチンとバスルーム
-静かな地区ですが、何にでも近いです
-住居、賃貸、または多目的利用に最適です
利便性、デザイン、投資価値を兼ね備えたホアヒンのライフスタイルを探している人にとってはまさに逸品です。
販売価格
THB 28,000,000 (￥128,005,108)
部屋
5
寝室
3
バスルーム
2
居住エリア
428 m²基本詳細
| 掲載番号 | 668573 |
|---|---|
| 販売価格 | THB 28,000,000 (￥128,005,108) |
| 部屋 | 5 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 2 |
| トイレ | 1 |
| 居住エリア | 428 m² |
| 他のスペースの面積 | 20 m² |
| 居住スペースの説明 | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| その他スペースの説明 | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| エリアの説明 | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 満足 |
| 空き予定 | 2025/08/07 |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 家具付き, 冷房 |
| 景色 | 庭, 近隣, 市, 森, 山岳, 自然, スイミングプール |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット |
| 電気通信 | テレビ |
| 床面 | タイル, セラミックタイル, コンクリート |
| 壁面 | セラミックタイル, コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル, 大理石, コンクリート |
| 台所用品 | 冷蔵庫 |
| バスルーム設備 | シャワー, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| ユーティリティルーム設備 | 流し台 |
| 記述 | ホアヒン中心部の近くにある2棟のプライベートプールヴィラ。屋上の景色を眺めながら、スタイリッシュに生活して仕事をしましょう。プライムカオタキアブの場所。 |
| 追加情報 | 生活、仕事、賃貸に最適で、屋上テラスとプライベートプールを備えた2棟の建物です。 |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2002 |
|---|---|
| 建築年度 | 2002 |
| 落成式 | 2002 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書はありません |
| 建築材料 | 木材, レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル, コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, コンクリートの要素 |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, 技術室, ゴミ置き場, 水泳プール, 屋上テラス |
| 物件参照番号 | HH 107 |
| 年間の固定資産税 |
3,000 ฿
13,714.83 ¥ |
| 管理者 | Rattana |
| 管理者の連絡先 | rattana.au@gmail.com |
| メンテナンス | Well-maintained garden |
| 区画地域 | 428 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 湾岸線 | 300 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| ビーチ | 0.3 km |
|---|---|
| 食料品店 | 0.6 km |
| ショッピングセンター | 6 km |
| 病院 | 5 km |
| レストラン | 0.6 km |
| 市内中心部 | 0.6 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.6 km |
|---|---|
| 電車 | 3 km |
月額料金
| メンテナンス | 3,000 ฿ / 月 (13,714.83 ¥) (見積り) |
|---|---|
| 水 | 2,000 ฿ / 月 (9,143.22 ¥) (見積り) |
| 電気 | 3,000 ฿ / 月 (13,714.83 ¥) |
購入費用
| 譲渡税 | 2 % (見積もる) |
|---|---|
| 税金 | 3.3 % (見積もる) |
| 公証人 | THB 20 (￥91) (見積もる) |
| 契約 | THB 30 (￥137) (見積もる) |
| 委任状 | THB 10 (￥46) (見積もる) |
| 手数料 | 3 % |
| その他の費用 | THB 50 (￥229) (見積もる) |
これが物件の購入の始まりです。
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