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一戸建て住宅, Rommantie 7

97110 Rautiosaari

川の景色を望む一戸建て住宅

自然への近さ、広々とした環境、そして家の暖かい雰囲気を兼ね備えたラウティオサーリの静けさへようこそ。

家は10,180㎡の専用区画にあり、大きな戸建住宅や半戸建て住宅を建てることができます。静かな場所には、遊びとガーデニングの両方ができるスペースがあります。宿泊施設には魅力的なビーチサウナ、保管室、地下室、ガレージもあり、自然愛好家にぴったりのアンサンブルです。

1960年に完成したこの一戸建て住宅は、3階建てであなたとあなたの家族に多彩な生活空間を提供します。居心地の良い3ベッドルーム、広々としたリビングルーム、機能的なキッチン、ランドリー設備付きのサウナがあり、日常生活をスムーズにしてくれます。

近年、改修とメンテナンスは細心の注意を払って行われています。裏庭の外壁と南側の屋根は2024年から2025年にかけて塗り直され、キッチン、廊下、階下のトイレは改装され、排水口と煙突キャップは更新されました。水循環式暖房システムは、冬でも温度を均一に保ちます。

この家は、古い家の魅力とモダンな生活の快適さのユニークな組み合わせを提供しています。広い庭、プライベートビーチ、そして自然に近いため、この家は平和とレジャーを楽しむのに最適な場所です。

オープンハウス: 2025/08/31
17:30 – 18:15

最初のオープンハウス

Henri Tuomi

English Finnish
販売マネージャー
Habita Rovaniemi
フィンランドの不動産資格

Jenni Virtanen

Finnish
販売アシスタント
Habita Kuopio
販売価格
€229,000 (¥39,344,313)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
1
居住エリア
128 m²

基本詳細

掲載番号 668522
販売価格 €229,000 (¥39,344,313)
部屋 4
寝室 3
バスルーム 1
トイレ 2
トイレなしのバスルーム 1
居住エリア 128 m²
総面積 166 m²
他のスペースの面積 38 m²
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築計画
フロア 1
住宅階 3
状態 良い
空き予定 すぐに無料です
駐車場 中庭駐車場
スペース 寝室
キッチン
リビングルーム
広間
トイレ
バスルーム
サウナ
屋根裏
景色 庭, 川
収納 クローゼット, 地下収納ベース, 屋根裏収納, 屋根裏
電気通信 アンテナ
床面 木材, ビニール床材
壁面 壁紙, 板, ペンキ
浴室の表面 タイル, 木製パネル, コンクリート
台所用品 電気コンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 電子レンジ
バスルーム設備 シャワー
検査 状態評価 (2025/08/14)

湿度測定 (2024/11/26)
アスベスト調査 この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。
記述 10月128平方メートル、4平方メートル、平方メートル、
追加情報 建設現場には、最大2つの住居を含む1棟の住宅を建設することが許可されています。一般的なスキームによると、住宅の床面積は、建築許可で指定された建築用地の面積の10%を超えてはいけませんが、一戸建て住宅の場合は300km²を超えてはいけません。さらに、最大100km²の経済施設や倉庫ビルがあるかもしれません。2部屋の住宅を建てるときは、床面積が450km²を超えてはいけません。

建物と物件の詳細

建築年度 1959
落成式 1960
3
リフト いいえ
屋根の種類 切妻屋根
空調 自然換気
エネルギー証書のクラス E, 2018
暖房 電気暖房, セントラル給油, 薪とペレット暖房, ラジエーター
建築材料 木材
屋根の材料 フェルト
ファサード素材 木材
改築 正面 2025 (終了)
屋根 2024 (終了)
その他 2024 (終了)
その他 2024 (終了)
その他 2024 (終了)
下水 2024 (終了)
その他 2024 (終了)
その他 2021 (終了)
その他 2020 (終了)
その他 2019 (終了)
屋根 2017 (終了)
暖房 1998 (終了)
暖房 1985 (終了)
物件参照番号 698-406-1-23
区画地域 10180 m²
建物数 5
地帯 緩やかな傾斜地
水域 所有の海岸 / ビーチ
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 一般計画
建築権 450 m²
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気

エネルギー証書のクラス

E

サービス

学校 2.3 km  
食料品店 16.2 km  

月額料金

固定資産税 209.77 € / 年 (36,040.42 ¥) (見積り)
暖房 2,500 € / 年 (429,523.06 ¥) (見積り)
通り 50.4 € / 年 (8,659.18 ¥) (見積り)

購入費用

譲渡税 3 %
公証人 €138 (¥23,710)
登録料 €25 (¥4,295)
契約 €172 (¥29,551)

これが物件の購入の始まりです。

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  2. 担当者が直ちにお客様に連絡し、ミーティングの手配をさせていただきます。

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