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別荘, Hvar, Hvar
21450 Hvar, フヴァル
海から150mのフヴァル島の明るい別荘！
手付かずのアドリア海と砂浜からわずか150mの美しいフヴァル島にあるエレガントなヴィラをご覧ください。この高級ホテルは高台にあり、果てしなく続く青い海の息を呑むようなパノラマの景色を眺めることができます。魅力的なイェルサの町まではわずか15kmです。
ヴィラの広さは240平方メートルで、手入れの行き届いた500平方メートルの敷地に広がっています。風通しの良い洗練された3階建てのこのレジデンスには、4つの広々としたベッドルームがあり、それぞれに専用テラスがあり、素晴らしい海の景色を眺めることができます。3つのモダンなバスルームと追加のゲスト用トイレがあり、すべて最大限の快適さと便利さを追求して作られています。
1階には、オープンプランのリビングルームがキッチンやダイニングエリアとシームレスに統合されています。広大なガラスの壁が空間に自然光が降り注ぎ、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。リビングエリアは広いテラスに直接面していて、屋内と屋外の生活が楽に溶け込んでいます。
美しいスイミングプールとスタイリッシュなサマーキッチンがある屋外スペースは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適で、友人や家族と暖かい夜を楽しむのに理想的です。ヴィラのインテリアにはプロストリア、アルティザン、ウノピウなどのトップブランドが、キッチンには高級家電が揃っています。
豪華な仕上げには、オーク材の床、石造りの断熱層、バスルームの床暖房、エレガントなシダーウッドの建具などがあり、これらすべてが究極の快適さと洗練された感覚に貢献しています。中でも目立つのは、ワイン愛好家や社交の集まりに親密な空間を提供するプライベートワインセラーです。
また、ヴィラの真下にある隣接する529平方メートルの区画を購入して不動産を拡張し、物件の魅力と投資価値を高める可能性もあります。
販売価格
€1,500,000 (￥257,542,959)
部屋
6
寝室
4
バスルーム
4
居住エリア
240 m²基本詳細
| 掲載番号 | 668064 |
|---|---|
| 新築 | はい |
| 販売価格 | €1,500,000 (￥257,542,959) |
| 部屋 | 6 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 4 |
| 居住エリア | 240 m² |
| 他のスペースの面積 | 40 m² |
| 居住スペースの説明 | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| その他スペースの説明 | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| エリアの説明 | The villa spans 240 square meters across a meticulously landscaped 500 square meter plot. Designed over three airy and refined floors, this residence features four spacious bedrooms, each with a private terrace and stunning sea views. There are three modern bathrooms and an additional guest toilet, all crafted for maximum comfort and convenience. On the ground floor, an open-plan living room integrates seamlessly with the kitchen and dining area. Expansive glass walls flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living area opens directly onto a large terrace, where indoor and outdoor living blend effortlessly. The outdoor space is perfect for relaxation and entertainment, featuring a beautiful swimming pool and a stylish summer kitchen, ideal for enjoying warm evenings with friends and family. The villa’s interior is furnished with high-end brands like Prostoria, Artisan, and Unopiu, while the kitchen is equipped with premium appliances. Luxury finishes include oak flooring, a stone insulation layer, underfloor heating in the bathrooms, and elegant cedarwood joinery, all contributing to a sense of ultimate comfort and sophistication. A standout feature is the private wine cellar, offering an intimate space for wine enthusiasts and social gatherings. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 3 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース |
| 特徴 | 家具付き, 冷房 |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 海, スイミングプール |
| 記述 | 海から150mのフヴァル島の明るい別荘！ |
| 追加情報 | 海から150mのフヴァル島の明るい別荘！ |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2020 |
|---|---|
| 建築年度 | 2023 |
| 落成式 | 2023 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | 床暖房, 空気熱源ヒートポンプ |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | アスファルトフェルト |
| 共通エリア | 技術室, 水泳プール |
| 物件参照番号 | RE-LB-IRO2606 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 電気 |
エネルギー証書のクラス
手数料
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
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