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別荘, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
戸建住宅、サウナ棟、ビーチ小屋、帽子など。
現在、築100年を超える一戸建て住宅を改装したばかりのビーチファーム、マスティオン城近くの歴史的なムスティオンルッキ地区で販売されています。エレガントで居心地の良い本館は10年足らず前に改装され、同時に屋根裏部屋は暖かい空間に変わりました。宿泊施設には魅力的な中庭エリアがあり、サウナビル、ビーチハット、ガラスのパビリオン、別館、グランドセラー、電気自動車の充電が可能な2016年に建てられたガレージなど、いくつかの建物があります。海岸線は約90メートルで、もちろん桟橋があり、そこから簡単に泳げます。テラスが2つあり、そのうちの1つにはジャグジーがあります。
自分の家や夏の別荘として一年中使用するのに最適です。大人数のグループでも時間を過ごすことができます。宿泊施設は、ロヤンヤルヴィ湖につながるルッキ湖のほとりにあります。ヘルシンキまでは車でわずか1時間、ムスティオ市内中心部までは4km以内です。
詳細について問い合わせて、宿泊施設でのプライベートプレゼンテーションを手配してください。
販売価格
€620,000 (￥107,218,032)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
1
居住エリア
150 m²基本詳細
| 掲載番号 | 667561 |
|---|---|
| 販売価格 | €620,000 (￥107,218,032) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 150 m² |
| 総面積 | 200 m² |
| 他のスペースの面積 | 50 m² |
| 居住スペースの説明 | 4 rooms, kitchen, bathroom, bedroom, toilet and hallway. |
| その他スペースの説明 | Parts of the attic below 160 cm with storage space and living space. |
| エリアの説明 | Area of other facilities: Garage 35 m², storage room 15 m², carport 25.5 m², beach hut 23.3 m², sauna building 30.7 m², shed 50 m² and glass pavilion 19.5 m². |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | 取引から1か月、または契約に従って |
| 駐車場 | 中庭駐車場, 簡易車庫, ガレージ |
| 特徴 | セキュリティシステム, 空気熱ヒートポンプ |
| スペース |
寝室 キッチン-リビングルーム リビングルーム バスルーム トイレ サウナ 屋外収納 ガレージ 屋外ジャグジー サロン |
| 景色 | 庭, 近隣, 湖 |
| 収納 | キャビネット, 屋外収納 |
| 電気通信 | アンテナ |
| 床面 | 木材 |
| 壁面 | 木材, 壁紙, 丸太, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, 電子レンジ |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機, 洗濯機の接続, 床暖房, 乾燥ドラム, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, 便座, 湯沸かし器, 鏡 |
| 検査 | 状態評価 (2025/07/08), Housing transaction condition inspection / Kuntotieto Oy |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
| 記述 | 戸建住宅、サウナビル、ビーチハット、ガレージなど。 |
| 追加情報 | 本館は1898年に完成し、1919年に拡張されました。2016年に2階が試運転されました。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1898 |
|---|---|
| 落成式 | 1898 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | 石 |
| エネルギー証書のクラス | D, 2018 |
| 暖房 | 電気暖房, 暖炉または暖炉の暖房, 空気熱源ヒートポンプ |
| 建築材料 | 木材, 丸太 |
| 屋根の材料 | 板金 |
| ファサード素材 | 木材クラッディング |
| 改築 |
その他 2023 (終了), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor 庭 2019 (終了), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments 暖房 2018 (終了), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 正面 2016 (終了), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) 拡大 2016 (終了), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built 窓 2016 (終了), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic 野外ドア 2014 (終了), Painted 柱礎 2013 (終了), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| 物件参照番号 | 710-632-1-3 |
| 年間の固定資産税 |
462.72 €
80,019.24 ¥ |
| 抵当権 |
716,818 € (123,960,991.87 ¥) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| メンテナンス | omatoiminen |
| 区画地域 | 3846 m² |
| 駐車スペース数 | 4 |
| 建物数 | 5 |
| 地帯 | 平地 |
| 湾岸線 | 85 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 |
一般計画
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| 建築権 |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| 食料品店 |
3.5 km, K-Market Mustio |
|---|---|
| レストラン |
0.7 km, Restaurant Linnankrouvi |
| ビーチ |
0.9 km, Mustio Ruukki beach |
| 遊び場 |
0.9 km, Jungle park for children |
公共交通機関アクセス
| バス | 0.5 km |
|---|
手数料
| 電気 |
500 € / 月 (86,466.15 ¥)
(見積り)
Includes heating and domestic electricity with transmission fees. Consumption in 2024, 37.254 kWh. |
|---|---|
| 保険 |
1,055 € / 年 (182,443.59 ¥)
Comprehensive property insurance for all buildings and their contents intended for year-round home use. |
| ゴミ |
23 € / 月 (3,977.44 ¥)
(見積り)
660 liter container emptying 11.49 €/time |
| 水 |
50 € / 月 (8,646.62 ¥)
(見積り)
Consumption in 2024, 72 m³ |
購入費用
| 譲渡税 |
3 %
The buyer pays the transfer tax. |
|---|---|
| 契約 |
€100 (￥17,293) Transfer of electronic mortgage deeds (4 pcs) + possible service fees from your own bank. |
| 公証人 |
€150 (￥25,940) (見積もる) The commission for a notary in a traditional store is 138 € + possible travel expenses. |
| 登録料 |
€172 (￥29,744) Registration of title |
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