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コンドミニアム, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

シービュー・ペントハウス | 9%のユーロ利回り保証

現代的な生活の粋を体験できる、この洗練された3ベッドルームのペントハウスデュプレックスは、魅力的な地区アヴシャラーに位置する活気あふれるアラニヤの町にあります。この新築物件は2026年までに完成予定で、2階建ての広さ121平方メートルの贅沢な居住空間を提供し、快適さと耐久性の両方を考慮して設計されています。物件には明るいリビングルームとオープンプランのキッチン、広々とした2つのベッドルーム、スタイリッシュなバスルームが備わり、大きなバルコニーと2つの陽当たりの良いテラスが付いており、周囲の田園風景、市街地、そして美しい地中海を一望できます。

高級素材、床暖房、スマートホームシステムを備え、この住宅は便利さと洗練さを兼ね備えたライフスタイルを保証します。コンドミニアムには、プール、ジム、サウナ、クラブルームなどの高級アメニティが充実しており、生活の質を高めます。アクセスしやすい駐車場と安全な環境により、この物件はあらゆるニーズに対応しています。

学校からわずか0.5km、ビーチから1.2km、市中心から2kmの場所に位置し、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。レストランはわずか1.5kmの距離にあり、空港から95kmの距離にあるため、旅行も容易です。緑豊かな風景と青い海が調和するアラニヤの静かな美しさを堪能し、新しい住まいの理想的な環境をお楽しみください。

販売価格
€265,000 (¥48,014,449)
部屋
3
寝室
2
バスルーム
2
居住エリア
121 m²

基本詳細

掲載番号 667530
新築 はい (建設中)
販売価格 €265,000 (¥48,014,449)
部屋 3
寝室 2
バスルーム 2
居住エリア 121 m²
他のスペースの面積 6 m²
居住スペースの説明 Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
その他スペースの説明 Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
エリアの説明 Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築許可書
フロア 5
住宅階 2
状態 新しい
空き予定 契約によると
完了予定:2026年10月
駐車場 駐車スペース, 中庭駐車場, 路上駐車場
最上階にある はい
障害者向け はい
特徴 セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 太陽熱温水器
景色 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, 庭, 近隣, 通り, 地方, 市, 森, 山岳, 海, 湖, 自然, スイミングプール, 公園
収納 洋服だんす, クローゼット
電気通信 ケーブルテレビ, 衛星テレビ, 光ファイバーインターネット
床面 タイル, セラミックタイル
壁面 セラミックタイル, タイル, コンクリート, ペンキ
浴室の表面 セラミックタイル
バスルーム設備 シャワー, 洗濯機の接続, 床暖房, 放射式床暖房, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室
ユーティリティルーム設備 洗濯機の接続
記述 保証された9%ユーロ利回りと完全管理された沿岸投資 – インジェクム、アラニャ
追加情報 エクスクイジットレジデンスは、アラニヤにあるブティック投資プロジェクトで、 notarized契約を通じて5年間保証された9%のユーロベースの賃貸収益を提供します。開発はわずか15のアパートメントで構成されており、残りはわずか8ユニットで、インジェクムビーチからわずか900メートルの場所にあります。集中管理の下で運営されており、所有者にとって運営負担のない安全な受動的収入を提供します。柔軟な支払い条件には、頭金30%が含まれ、残りの金額は2026年10月のプロジェクト完了まで無利子で支払うことができます。
リンク

建物と物件の詳細

建築が開始しました 2024
建築年度 2026
落成式 2024
6
リフト はい
屋根の種類 平屋根
空調 自然換気
基盤 杭打ちとコンクリート
エネルギー証書のクラス エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。
暖房 電気暖房, 床暖房
建築材料 レンガ, コンクリート
屋根の材料 板金, コンクリートタイル
ファサード素材 石膏, 石, ガラス
共通エリア サウナ, 技術室, 自転車置き場, クラブルーム, ゴミ置き場, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場
区画地域 770 m²
駐車スペース数 10
建物数 1
地帯 平地
水域 海岸 / ビーチの使用権
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 一般計画
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気

サービス

学校 0.5 km  
ビーチ 1.2 km  
レストラン 1.5 km  
市内中心部 2 km  

公共交通機関アクセス

空港 95 km  

月額料金

メンテナンス 70 € / 月 (12,683.06 ¥) (見積り)
電気 30 € / 月 (5,435.6 ¥) (見積り)
15 € / 月 (2,717.8 ¥) (見積り)

購入費用

税金 2 %

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  1. 簡単なフォームに記入していただければ、ミーティングの手配をさせていただきます。
  2. 担当者が直ちにお客様に連絡し、ミーティングの手配をさせていただきます。

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