コンドミニアム, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
アランヤの有名なインセクムビーチからわずか900メートルの場所にあるエクスクイジットレジデンスは、わずか15室のフルマネージドアパートメントからなるブティック開発で、従来の住宅プロジェクトとしてではなく、一元管理と公証された賃貸保証を通じて予測可能なユーロベースのキャッシュフローを生み出すように設計された、専門的に運営される収益を生み出す不動産投資資産として構成されています。
これはライフスタイル不動産ではなく、安全で契約に基づく受動的収入と長期的な資本保全を求める投資家のために作られたホスピタリティスタイルの投資モデルです。
9%ユーロの賃貸収益は、公証契約により3年間保証され、法的に明確になり、海外の投資家やファミリーオフィスに予測可能な収入をもたらします。
マルチユニット構造と集中管理モデルは、単一テナントへの依存を減らし、賃貸リスクを15の独立したユニットに分散させ、年間を通じて安定した入居と安定した収入をサポートします。
各スマートホームアパートメントには、床暖房、デザイナーキッチン、強化されたセキュリティドア、海を望む広々としたバルコニーが備わっています。敷地内の施設には、スイミングプール、サウナ、フィットネスセンター、子供の遊び場、24時間年中無休のセキュリティ、ビーチやウィークリーマーケットへの専用シャトルサービスがあり、フルサービスで安心の所有権構造を確保しています。
20〜40%の頭金と12か月間の無利子分割払いなど、柔軟な支払い条件があります。支払いはユーロ、ビットコイン、ゴールド、シルバーで受け付けています。所有権証書の譲渡は、二か国語の法的書類と公証された賃貸保証契約書を添えて、トルコの土地登記所で行われます。
完了:2026年7月。在庫は15台のみに制限されています。
販売価格
€260,000 (¥47,127,869)部屋
3寝室
2バスルーム
2居住エリア
121 m²基本詳細
| 掲載番号 | 667530 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €260,000 (¥47,127,869) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| 居住エリア | 121 m² |
| 他のスペースの面積 | 6 m² |
| 居住スペースの説明 | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| その他スペースの説明 | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| エリアの説明 | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築許可書 |
| フロア | 5 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 新しい |
| 空き予定 |
契約によると
完成見込み:2026年7月 |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, 路上駐車場 |
| 最上階にある | はい |
| 障害者向け | はい |
| 特徴 | セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 太陽熱温水器 |
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, 庭, 近隣, 通り, 地方, 市, 森, 山岳, 海, 湖, 自然, スイミングプール, 公園 |
| 収納 | 洋服だんす, クローゼット |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, 衛星テレビ, 光ファイバーインターネット |
| 床面 | タイル, セラミックタイル |
| 壁面 | セラミックタイル, タイル, コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機の接続, 床暖房, 放射式床暖房, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続 |
| 記述 | 9%のユーロ利回り保証とフルマネージド沿岸投資 — Incekum、アラニヤ |
| 追加情報 | Exquisite Residenceは、公証契約により3年間、ユーロベースで9%の賃貸収益が保証される、プロ仕様の収益を生み出す不動産投資資産です。この完全に管理されたブティック・プロジェクトは、インセクム・ビーチから900メートルの場所にある15のアパートメントのみで構成され、所有者の業務上の関与を必要とせずに、予測可能で契約保証付きのキャッシュフローを生み出すように設計された集中管理モデルの下で運営されています。柔軟な支払い条件:頭金の20〜40%、12か月間の無利子分割払い。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 |
|---|---|
| 建築年度 | 2026 |
| 落成式 | 2024 |
| 床 | 6 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 暖房 | 電気暖房, 床暖房 |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | 板金, コンクリートタイル |
| ファサード素材 | 石膏, 石, ガラス |
| 共通エリア | サウナ, 技術室, 自転車置き場, クラブルーム, ゴミ置き場, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場 |
| 区画地域 | 770 m² |
| 駐車スペース数 | 10 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 海岸 / ビーチの使用権 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| 学校 | 0.5 km |
|---|---|
| ビーチ | 1.2 km |
| レストラン | 1.5 km |
| 市内中心部 | 2 km |
公共交通機関アクセス
| 空港 | 95 km |
|---|
月額料金
| メンテナンス | 70 € / 月 (12,688.27 ¥) (見積り) |
|---|---|
| 電気 | 30 € / 月 (5,437.83 ¥) (見積り) |
| 水 | 15 € / 月 (2,718.92 ¥) (見積り) |
購入費用
| 税金 | 2 % |
|---|
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