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コンドミニアム, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

シービュー・ペントハウス | 9%のユーロ利回り保証

アルヤナの名高いインジェクムビーチからわずか900メートルの場所に位置するエクスキジットレジデンスは、全15戸の完全管理されたブティック型アパートメントからなる開発プロジェクトであり、専門的に運営される収益物件として、中央管理と公証された賃貸保証を通じて予測可能なユーロベースのキャッシュフローを生み出します。

残り8ユニットのみ利用可能です。

ドイツ系トルコ系建設会社が直接開発した本プロジェクトは、最大限の透明性、最高品質の建設、そして安全な投資条件を提供します。

公証契約を通じて5年間保証される9%のユーロベースの賃貸収益は、法的明確性と予測可能な収入を国際投資家に提供します。

中央管理モデルにより、単一のテナントへの依存を減らし、15の独立したユニットに賃貸リスクを分散させ、安定した稼働率と一貫した収入を支えます。

各スマートホームアパートメントには、床暖房、デザイナーキッチン、強化されたセキュリティドア、広々としたバルコニーが備えられています。現地施設には、屋外プール、サウナ、フィットネスセンター、子供用遊び場、バーベキューエリア、ビーチへのプライベートシャトルサービス(1日5回)、週一回の市場へのシャトルサービスがあります。

柔軟な支払い条件が利用可能で、30%の頭金と残額は無利子でプロジェクト完了まで支払えます。支払いはユーロ、ビットコイン、金、銀で受け付けています。

登記移転は、完全な法的書類と公証された賃貸保証とともに、完成時に行われます。

完成予定:2026年10月。

販売価格
€265,000 (¥49,146,434)
部屋
3
寝室
2
バスルーム
2
居住エリア
121 m²

基本詳細

掲載番号 667530
新築 はい (建設中)
販売価格 €265,000 (¥49,146,434)
部屋 3
寝室 2
バスルーム 2
居住エリア 121 m²
他のスペースの面積 6 m²
居住スペースの説明 Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
その他スペースの説明 Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
エリアの説明 Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築許可書
フロア 5
住宅階 2
状態 新しい
空き予定 契約によると
完了予定:2026年10月
駐車場 駐車スペース, 中庭駐車場, 路上駐車場
最上階にある はい
障害者向け はい
特徴 セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 太陽熱温水器
景色 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, 庭, 近隣, 通り, 地方, 市, 森, 山岳, 海, 湖, 自然, スイミングプール, 公園
収納 洋服だんす, クローゼット
電気通信 ケーブルテレビ, 衛星テレビ, 光ファイバーインターネット
床面 タイル, セラミックタイル
壁面 セラミックタイル, タイル, コンクリート, ペンキ
浴室の表面 セラミックタイル
バスルーム設備 シャワー, 洗濯機の接続, 床暖房, 放射式床暖房, 洗濯機置き場, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室
ユーティリティルーム設備 洗濯機の接続
記述 保証された9%ユーロ利回りと完全管理された沿岸投資 – インジェクム、アラニャ
追加情報 エクスクイジットレジデンスは、アランヤにあるブティック投資プロジェクトであり、公証契約を通じて5年間保証された9%のユーロベースの賃貸収益を提供します。この開発は15のアパートメントのみで構成されており、残りはわずか8ユニットで、インジェクムビーチからわずか900メートルの場所にあります。集中管理の下で運営されており、所有者にとって運営負担のない安全な受動的収入を提供します。柔軟な支払い条件には、30%の頭金と、残りの金額を利子なしで2026年10月のプロジェクト完了まで支払うことが含まれます。
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建物と物件の詳細

建築が開始しました 2024
建築年度 2026
落成式 2024
6
リフト はい
屋根の種類 平屋根
空調 自然換気
基盤 杭打ちとコンクリート
エネルギー証書のクラス エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。
暖房 電気暖房, 床暖房
建築材料 レンガ, コンクリート
屋根の材料 板金, コンクリートタイル
ファサード素材 石膏, 石, ガラス
共通エリア サウナ, 技術室, 自転車置き場, クラブルーム, ゴミ置き場, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場
区画地域 770 m²
駐車スペース数 10
建物数 1
地帯 平地
水域 海岸 / ビーチの使用権
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 一般計画
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気

サービス

学校 0.5 km  
ビーチ 1.2 km  
レストラン 1.5 km  
市内中心部 2 km  

公共交通機関アクセス

空港 95 km  

月額料金

メンテナンス 70 € / 月 (12,982.08 ¥) (見積り)
電気 30 € / 月 (5,563.75 ¥) (見積り)
15 € / 月 (2,781.87 ¥) (見積り)

購入費用

税金 2 %

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