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コンドミニアム, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

アラニヤへのブティック投資 — 9% ユーロ利回り

アランヤの有名なインセクムビーチからわずか900メートルの場所にあるエクスクイジットレジデンスは、受動的収入、法的保障、ライフスタイルの質を求める投資家向けに作られた、完全管理型の高級アパートメントが15室しかない珍しいブティック開発です。

公証契約により3年間保証される9%のユーロベースの賃貸収益率に裏打ちされたこのプロジェクトは、安定的で透明な資産成長を求める国際投資家、ファミリーオフィス、退職者、デジタルノマドにアピールします。

各スマートホームユニットには、床暖房、デザイナーキッチン、LED照明、強化されたセキュリティドア、海のパノラマの景色を望む広々としたバルコニーが備わっています。敷地内の設備には、スイミングプール、サウナ、フィットネスセンター、遊び場、24時間年中無休のセキュリティ、ビーチや市場への専用シャトルがあり、フルサービスで安心してお使いいただけます。

柔軟な支払いプランがあります:

頭金の20〜40%のみ

12か月以上支払われる残高、無利子で

受け入れられる通貨:ユーロ、ビットコイン、ゴールド、シルバー

購入者は新築の固定資産税がゼロで、オプションの居住またはトルコ市民権サービスの恩恵を受けることができます。すべての取引はドイツの公証基準に基づいて行われ、最大限の透明性と法的保護を確保しています。

完了:2026年2月。在庫はわずか15台に制限されています。

販売価格
€245,000 (¥44,551,458)
部屋
3
寝室
2
バスルーム
2
居住エリア
121 m²

基本詳細

掲載番号 667528
新築 はい (Under construction)
販売価格 €245,000 (¥44,551,458)
部屋 3
寝室 2
バスルーム 2
居住エリア 121 m²
他のスペースの面積 6 m²
居住スペースの説明 Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
その他スペースの説明 Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
エリアの説明 Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income.
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築許可書
フロア 5
住宅階 2
状態 New
空き予定 契約によると
完成見込み:2026年2月
駐車場 Parking space, Courtyard parking, Street parking
最上階にある はい
障害者向け はい
特徴 Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating
景色 Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool
収納 Wardrobe, Closet/closets
電気通信 Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet
床面 Tile, Ceramic tile
壁面 Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint
浴室の表面 Ceramic tile
バスルーム設備 Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall
ユーティリティルーム設備 Washing machine connection
記述 ユーロ利回り保証とコースタルラグジュアリー — インシークム、アラニヤ
追加情報 エクスクイジット・レジデンスは、公証された3年契約により保証された9ユーロの安全な賃貸収入を海外投資家に提供します。富の保全、受動的収入、法的確実性の確保に最適です。この完全に管理されたブティックプロジェクトは、オーナーの手間をかけずに、インセクムビーチからわずか900mのところにあるわずか15の高級アパートメントで構成されています。各ユニットには、スマートホームテクノロジー、床暖房、デザイナーキッチン、海のパノラマの景色があり、快適さ、スタイル、長期的価値を兼ね備えています。柔軟な支払いオプション:20〜40%の割引、12か月の無利子プラン。
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建物と物件の詳細

建築が開始しました 2024
建築年度 2025
落成式 2025
6
リフト はい
屋根の種類 平屋根
空調 自然換気
基盤 杭打ちとコンクリート
エネルギー証書のクラス エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。
暖房 Electric heating, Underfloor heating
建築材料 Brick, Concrete
屋根の材料 Sheet metal, Concrete tile
ファサード素材 Plaster, Stone, Glass
共通エリア Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall
区画地域 770 m²
駐車スペース数 10
建物数 1
地帯 平地
水域 Right to use shore / beach
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 General plan
自治体のエンジニアリング Water, Sewer, Electricity

サービス

School 0.5 km  
Beach 1.2 km  
Restaurant 1.5 km  
City center 2 km  

公共交通機関アクセス

Airport 95 km  

月額料金

Maintenance 70 € / 月 (12,728.99 ¥) (見積り)
Electricity 30 € / 月 (5,455.28 ¥) (見積り)
15 € / 月 (2,727.64 ¥) (見積り)

購入費用

Taxes 2 %

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