コンドミニアム, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
アランヤの有名なインセクムビーチからわずか900メートルの場所にあるエクスクイジットレジデンスは、受動的収入、法的保障、ライフスタイルの質を求める投資家向けに作られた、完全管理型の高級アパートメントが15室しかない珍しいブティック開発です。
公証契約により3年間保証される9%のユーロベースの賃貸収益率に裏打ちされたこのプロジェクトは、安定的で透明な資産成長を求める国際投資家、ファミリーオフィス、退職者、デジタルノマドにアピールします。
各スマートホームユニットには、床暖房、デザイナーキッチン、LED照明、強化されたセキュリティドア、海のパノラマの景色を望む広々としたバルコニーが備わっています。敷地内の設備には、スイミングプール、サウナ、フィットネスセンター、遊び場、24時間年中無休のセキュリティ、ビーチや市場への専用シャトルがあり、フルサービスで安心してお使いいただけます。
柔軟な支払いプランがあります:
頭金の20〜40%のみ
12か月以上支払われる残高、無利子で
受け入れられる通貨:ユーロ、ビットコイン、ゴールド、シルバー
購入者は新築の固定資産税がゼロで、オプションの居住またはトルコ市民権サービスの恩恵を受けることができます。すべての取引はドイツの公証基準に基づいて行われ、最大限の透明性と法的保護を確保しています。
完了:2026年2月。在庫はわずか15台に制限されています。
販売価格
€245,000 (¥44,551,458)部屋
3寝室
2バスルーム
2居住エリア
121 m²基本詳細
| 掲載番号 | 667528 |
|---|---|
| 新築 | はい (Under construction) |
| 販売価格 | €245,000 (¥44,551,458) |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 2 |
| 居住エリア | 121 m² |
| 他のスペースの面積 | 6 m² |
| 居住スペースの説明 | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| その他スペースの説明 | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| エリアの説明 | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築許可書 |
| フロア | 5 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | New |
| 空き予定 |
契約によると
完成見込み:2026年2月 |
| 駐車場 | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| 最上階にある | はい |
| 障害者向け | はい |
| 特徴 | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| 景色 | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| 収納 | Wardrobe, Closet/closets |
| 電気通信 | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| 床面 | Tile, Ceramic tile |
| 壁面 | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| 浴室の表面 | Ceramic tile |
| バスルーム設備 | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| ユーティリティルーム設備 | Washing machine connection |
| 記述 | ユーロ利回り保証とコースタルラグジュアリー — インシークム、アラニヤ |
| 追加情報 | エクスクイジット・レジデンスは、公証された3年契約により保証された9ユーロの安全な賃貸収入を海外投資家に提供します。富の保全、受動的収入、法的確実性の確保に最適です。この完全に管理されたブティックプロジェクトは、オーナーの手間をかけずに、インセクムビーチからわずか900mのところにあるわずか15の高級アパートメントで構成されています。各ユニットには、スマートホームテクノロジー、床暖房、デザイナーキッチン、海のパノラマの景色があり、快適さ、スタイル、長期的価値を兼ね備えています。柔軟な支払いオプション:20〜40%の割引、12か月の無利子プラン。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 |
|---|---|
| 建築年度 | 2025 |
| 落成式 | 2025 |
| 床 | 6 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 暖房 | Electric heating, Underfloor heating |
| 建築材料 | Brick, Concrete |
| 屋根の材料 | Sheet metal, Concrete tile |
| ファサード素材 | Plaster, Stone, Glass |
| 共通エリア | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| 区画地域 | 770 m² |
| 駐車スペース数 | 10 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | Right to use shore / beach |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | General plan |
| 自治体のエンジニアリング | Water, Sewer, Electricity |
サービス
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
公共交通機関アクセス
| Airport | 95 km |
|---|
月額料金
| Maintenance | 70 € / 月 (12,728.99 ¥) (見積り) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / 月 (5,455.28 ¥) (見積り) |
| 水 | 15 € / 月 (2,727.64 ¥) (見積り) |
購入費用
| Taxes | 2 % |
|---|
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