コンドミニアム, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
特別融資オファー:ドイツの銀行なしで最長10年間の融資。利息はわずか1%、年間返済額は3.5%です。資格のあるすべての購入者が利用できます。アランヤの有名なインセクムビーチからわずか900メートルの場所にあるエクスクイジットレジデンスは、受動的収入、法的保障、ライフスタイルの質を求める投資家向けに作られた、完全管理型の高級アパートメントが15室しかない珍しいブティック開発です。
公証契約により5年間保証される9%のユーロベースの賃貸収益率に裏打ちされたこのプロジェクトは、安定的で透明な資産成長を求める国際投資家、ファミリーオフィス、退職者、デジタルノマドにアピールします。
各スマートホームユニットには、床暖房、デザイナーキッチン、LED照明、強化されたセキュリティドア、海のパノラマの景色を望む広々としたバルコニーが備わっています。敷地内の設備には、スイミングプール、サウナ、フィットネスセンター、遊び場、24時間年中無休のセキュリティ、ビーチや市場への専用シャトルがあり、フルサービスで安心してお使いいただけます。
柔軟な支払いプランがあります:
頭金の20〜40%のみ
12か月以上支払われる残高、無利子で
受け入れられる通貨:ユーロ、ビットコイン、ゴールド、シルバー
購入者は新築の固定資産税がゼロで、オプションの居住またはトルコ市民権サービスの恩恵を受けることができます。すべての取引はドイツの公証基準に基づいて行われ、最大限の透明性と法的保護を確保しています。
完了:2026年2月。在庫はわずか15台に制限されています。
販売価格
€120,000 (¥21,377,873)部屋
2寝室
1バスルーム
1居住エリア
52 m²基本詳細
| 掲載番号 | 667491 | 
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) | 
| 販売価格 | €120,000 (¥21,377,873) | 
| 部屋 | 2 | 
| 寝室 | 1 | 
| バスルーム | 1 | 
| 居住エリア | 52 m² | 
| 他のスペースの面積 | 6 m² | 
| 測定確認済み | いいえ | 
| に基づく測定 | 建築許可書 | 
| フロア | 1 | 
| 住宅階 | 1 | 
| 状態 | 新しい | 
| 空き予定 | 契約によると 完成見込み:2026年2月 | 
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, 路上駐車場 | 
| 地上階にある | はい | 
| 障害者向け | はい | 
| 特徴 | セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 太陽熱温水器 | 
| 景色 | 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, 庭, 近隣, 通り, 地方, 市, 森, 山岳, スイミングプール | 
| 収納 | 洋服だんす, クローゼット | 
| 電気通信 | ケーブルテレビ, 衛星テレビ, 光ファイバーインターネット | 
| 床面 | タイル, セラミックタイル | 
| 壁面 | セラミックタイル, タイル, コンクリート, ペンキ | 
| 浴室の表面 | セラミックタイル | 
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機の接続, 床暖房, 洗濯機置き場, 便座, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室, 放射式床暖房, キャビネット, 流し台, シャワーの壁 | 
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続 | 
| 記述 | 最大10年間の銀行なしのドイツ融資(1%の利息、3.5%の返済)—ユーロ利回り保証とコースタルラグジュアリー —インセカム、アラニヤ | 
| 追加情報 | エクスクイジット・レジデンスは、公証された3年契約により保証された9ユーロの安全な賃貸収入を海外投資家に提供します。富の保全、受動的収入、法的確実性の確保に最適です。この完全に管理されたブティックプロジェクトは、オーナーの手間をかけずに、インセクムビーチからわずか900mのところにあるわずか15の高級アパートメントで構成されています。各ユニットには、スマートホームテクノロジー、床暖房、デザイナーキッチン、海のパノラマの景色があり、快適さ、スタイル、長期的価値を兼ね備えています。柔軟な支払いオプション:20〜40%の割引、12か月の無利子プラン、または最長10年間のドイツローン。 | 
| リンク | 
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2024 | 
|---|---|
| 建築年度 | 2025 | 
| 落成式 | 2025 | 
| 床 | 6 | 
| リフト | はい | 
| 屋根の種類 | 平屋根 | 
| 空調 | 自然換気 | 
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート | 
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 | 
| 暖房 | 電気暖房, 床暖房 | 
| 建築材料 | レンガ, コンクリート | 
| 屋根の材料 | 板金, コンクリートタイル | 
| ファサード素材 | 石膏, 石, ガラス | 
| 共通エリア | サウナ, 技術室, 自転車置き場, クラブルーム, ゴミ置き場, ロビー, ジム, 水泳プール, 駐車場 | 
| 区画地域 | 770 m² | 
| 駐車スペース数 | 10 | 
| 建物数 | 1 | 
| 地帯 | 平地 | 
| 水域 | 海岸 / ビーチの使用権 | 
| 道路 | はい | 
| 土地所有権 | 所有 | 
| 計画状況 | 一般計画 | 
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 | 
サービス
| 学校 | 0.5 km | 
|---|---|
| ビーチ | 1.2 km | 
| レストラン | 1.5 km | 
| 市内中心部 | 2 km | 
公共交通機関アクセス
| 空港 | 95 km | 
|---|
月額料金
| メンテナンス | 70 € / 月 (12,470.43 ¥) (見積り) | 
|---|---|
| 電気 | 30 € / 月 (5,344.47 ¥) (見積り) | 
| 水 | 15 € / 月 (2,672.23 ¥) (見積り) | 
購入費用
| 税金 | 2 % | 
|---|
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