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一戸建て住宅, Niementie 28

90460 Oulunsalo

オウルンサロのユニークな石造りの家

ここは、溶けた水の中の自分の庭から海、冬にはスキー、スケートなど、あらゆる季節の可能性を組み合わせた場所です。オウルンサロの海辺の素晴らしいアンサンブルです。建築家によって設計されたラッカの石造りの家は、ケンペレ湾の遮るもののない景色を望む3500㎡以上の敷地に2021年に完成しました。このユニークな複合施設は、200㎡の住宅、収納付きのガレージ、カーポート付きのコールドガレージ、海側にある独立した中庭のサウナビルで構成されています。オブジェクトのデザインは、日常生活の機能性と十分な収納スペースを維持しながら、内側と外側の両方で洗練された仕上がりの美学に焦点を当てています。技術的にも建設的にも、全体が本当に一流です。建物には地熱暖房、水を循環させる床下暖房、接地線による冷却、換気が装備されており、夏の暑い時期に生活空間を快適に涼しく保つのに役立ちます。独立したガレージの屋根には、再生可能エネルギーを利用してソーラーパネルが設置されています。Sheet Furnitureによるカスタムメイドの高品質で頑丈な家具は、ご自宅の仕上がりの外観を形作ります。電化製品や素材の選択肢は高水準で、厳選されています。宿泊施設の王冠は海側にある独立した中庭の建物で、本館、バスルーム、海の景色を望む非常に美しい手彫りのログサウナがあります。滞在中は、ホットタブ付きの屋根付きテラスでサウナを楽しむことができます。車/ホビースペースは、40m²以上の暖かい馬小屋と広い持ち上げドア、30m²以上のコールドガレージまたはカーポートで利用できるので、車とホビーグッズの両方を保管するのに十分なスペースがあります。個人的な紹介をリクエストしてください!

Jarkko Luokkanen

Finnish
常務取締役
Habita Oulu
フィンランドの不動産資格, 公証人
販売価格
€1,290,000 (¥221,709,546)
部屋
6
寝室
5
バスルーム
2
居住エリア
204 m²

基本詳細

掲載番号 667407
販売価格 €1,290,000 (¥221,709,546)
部屋 6
寝室 5
バスルーム 2
トイレ 1
トイレ付きバスルーム 2
居住エリア 204 m²
総面積 303 m²
他のスペースの面積 109 m²
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築許可書
フロア 1
住宅階 2
状態 良い
空き予定 SOPによると。
駐車場 駐車スペース, 中庭駐車場, 簡易車庫, ガレージ
特徴 空気熱ヒートポンプ, 熱回収, 暖炉
スペース 寝室
キッチン
リビングルーム
広間
広間
バスルーム
テラス
サウナ
バスルーム
ユーティリティルーム
ウォークインクローゼット
屋外収納
ガレージ
屋外ジャグジー
景色 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, 海, 自然
収納 キャビネット, 洋服だんす, 屋外収納
電気通信 光ファイバーインターネット
床面 寄木細工, タイル
壁面 ペンキ
浴室の表面 タイル
台所用品 IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, 電子レンジ
バスルーム設備 シャワー, キャビネット, 流し台, 便座, 鏡
ユーティリティルーム設備 洗濯機の接続, 流し台
記述 6時間、K、KPHS、2WC、KHH、リビングルーム、サウナ:(部屋、KPH、S)、2時、アラスカ

建物と物件の詳細

建築年度 2021
落成式 2021
2
リフト いいえ
屋根の種類 小屋根
空調 機械換気
基盤 コンクリート
エネルギー証書のクラス A, 2018
暖房 地熱暖房, 暖炉または暖炉の暖房, 放射床暖房
建築材料 コンクリート, 石
屋根の材料 フェルト
ファサード素材 石膏
共通エリア 機材保管室, 収納, サウナ, 技術室, ガレージ
物件参照番号 564-140-538-6
抵当権 1,082,932.49 € (186,121,295 ¥)
区画地域 3619 m²
駐車スペース数 5
建物数 3
地帯 平地
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 詳細計画
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気

エネルギー証書のクラス

A

月額料金

電気 200 € / 月 (34,373.57 ¥)
固定資産税 1,537.77 € / 年 (264,293.25 ¥)

購入費用

譲渡税 3 %
登録料 €179 (¥30,764)
公証人 €69 (¥11,859)

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