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หนองพลับ
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Unique Café Rooftop in Hua Hin Green Zone
Looking for a creative commercial space or a new lifestyle business? This one-of-a-kind café property in Hua Hin features a cozy bedroom on the ground floor, a glass-front café space above, and a scenic rooftop terrace perfect for sunset views. Surrounded by nature and just a short drive from town, it's ideal for reopening a café, turning into a homestay, or launching your dream project.
基本詳細
| 掲載番号 | 666826 |
|---|---|
| 販売価格 | THB 5,800,000 (￥25,440,952) |
| 種類 | 商用スペース, レストラン, 宿泊施設 |
| フロア | 3 |
| 商業用フロア | 2 |
| 総面積 | 45 m² |
| エリアの詳細 | Located in a peaceful green area of Hua Hin, this property offers easy access to the main road while maintaining a sense of natural privacy. Surrounded by lush trees and mountain views, it's ideal for those looking to escape the city noise. The area is popular with local residents, weekend travelers, and cyclists, making it a great location for a café, homestay, or creative business retreat. |
| 測定値検証済み | いいえ |
| 測定基準 | 所有者提供の情報 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 | Immediately available. Ownership is clear and ready to transfer. |
| 特徴 | 高いドア, 室内の水道水, オープンプランのオフィス |
| 記述 | 1 Bedroom | 1 Café Space | Rooftop Terrace | Garden Area |
| 追加情報 | Vacant and ready for immediate transfer. Previously operated as a café, now available for new use. Ideal for café owners, artists, or investors. |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2019 |
|---|---|
| 建築年度 | 2019 |
| 落成式 | 2019 |
| 床 | 3 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 小屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 |
杭打ちとコンクリート
The building is supported by a concrete foundation with reinforced piling, suitable for sloped terrain. The lower level includes a solid concrete base used as a bedroom, providing structural stability and thermal insulation. |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 建築材料 | 木材, コンクリート |
| 屋根の材料 | 板金 |
| ファサード素材 |
コンクリート, 木材, ガラス The exterior features a modern steel-frame structure with full-height glass walls, metal sheet roofing, and wood-accented railings. The design integrates natural surroundings with a semi-industrial look, offering both aesthetic appeal and functionality. |
| 共通エリア | 屋上テラス |
| 年間の固定資産税 |
3,000 ฿
13,159.11 ¥ |
| 管理者 | Rattana |
| 管理者の連絡先 | rattana.au@gmail.com |
| メンテナンス | Well-maintained garden |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 計画がありません |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 電気 |
サービス
| 食料品店 | 1 km |
|---|---|
| 学校 | 1 km |
| ビーチ | 30 km |
| City center |
1 km, Local community, Fresh market |
公共交通機関アクセス
| バス |
mini bus Huahin-Pah La U |
|---|
手数料
| メンテナンス |
1,000 ฿ / 月 (4,386.37 ¥)
(見積り)
Estimated monthly maintenance cost includes regular lawn mowing, cleaning, and general upkeep of the property. |
|---|---|
| 水 | 200 ฿ / 月 (877.27 ¥) (見積り) |
| 電気 | 1,000 ฿ / 月 (4,386.37 ¥) (見積り) |
| ゴミ | 50 ฿ / 月 (219.32 ¥) (見積り) |
| 固定資産税 | 250 ฿ / 月 (1,096.59 ¥) (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 | 2 % (見積もる) |
|---|---|
| 登録料 | THB 10,000 (￥43,864) (見積もる) |
| 契約 | THB 5,000 (￥21,932) (見積もる) |
| 委任状 | THB 3,000 (￥13,159) (見積もる) |
| その他の費用 | THB 10,000 (￥43,864) (見積もる) |
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