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別荘
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
販売価格
€2,750,000 (￥460,957,871)
部屋
12
寝室
5
バスルーム
5
居住エリア
343 m²基本詳細
| 掲載番号 | 658346 |
|---|---|
| 販売価格 | €2,750,000 (￥460,957,871) |
| 部屋 | 12 |
| 寝室 | 5 |
| バスルーム | 5 |
| トイレ | 4 |
| トイレ付きバスルーム | 4 |
| トイレなしのバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 343 m² |
| 他のスペースの面積 | 30 m² |
| 居住スペースの説明 | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| その他スペースの説明 | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| エリアの説明 | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 4 |
| 状態 | 良い |
| 駐車場 | ガレージ, 路上駐車場 |
| 地上階にある | はい |
| 特徴 | 家具付き, 二重ガラス窓, 暖炉 |
| スペース | キッチン |
| 景色 | プライベートの中庭, 近隣 |
| 収納 | ウォークインクローゼット, 屋外収納, 地下収納ベース, 屋根裏収納, 屋根裏, クローゼット |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, インターネット |
| 床面 | 寄木細工, セラミックタイル, 床一面のカーペット |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル, セラミックタイル |
| 台所用品 | 電気コンロ, セラミックのコンロ, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, 洗濯機の接続, ビデシャワー, 流し台, 便座, 鏡 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 食器乾燥戸棚, 洗濯機, 流し台 |
| 記述 | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| 追加情報 | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1894 |
|---|---|
| 落成式 | 1894 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | マンサード屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | F, 2018 |
| 暖房 | ガス暖房 |
| 建築材料 | 木材, レンガ, 石 |
| 屋根の材料 | セラミックタイル, アスファルトフェルト |
| ファサード素材 | 石膏, レンガ造りのサイディング, 石 |
| 改築 | 改築計画 2012 (終了), The villa has been continuously restored. |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, サウナ, 技術室, 乾燥室, 冷蔵室, ロビー, ガレージ, 洗濯室 |
| 抵当権 | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| 区画地域 | 708 m² |
| 駐車スペース数 | 2 |
| 建物数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター | 0.3 km |
|---|---|
| 学校 | 0.5 km |
| レストラン | 0.4 km |
| 公園 | 0.5 km |
公共交通機関アクセス
| 電車 | 0.6 km |
|---|---|
| バス | 0.4 km |
| 空港 | 14.3 km |
| 地下鉄 | 2.4 km |
手数料
購入費用
| 手数料 |
3.57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| 公証人 |
1.5 %
Notary fees |
| 譲渡税 |
6 %
Real estate transfer tax |
| 登録料 |
0.5 %
Land registry entry |
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