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別荘, Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
販売価格
AED 2,600,000 (￥110,266,954)
部屋
5
寝室
4
バスルーム
4
居住エリア
19 m²基本詳細
| 掲載番号 | 648446 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | AED 2,600,000 (￥110,266,954) |
| 不動産許可番号 | 11111 |
| 部屋 | 5 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 4 |
| 居住エリア | 19 m² |
| 総面積 | 179 m² |
| 他のスペースの面積 | 44 m² |
| 居住スペースの説明 | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| その他スペースの説明 | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| エリアの説明 | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース, 簡易車庫, 路上駐車場 |
| 地上階にある | はい |
| 障害者向け | はい |
| 高齢者住宅 | はい |
| 介護付き住宅 | はい |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム |
| 景色 | 庭, 裏庭, 中庭, プライベートの中庭, 庭, 通り, 自然, スイミングプール, 公園 |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット |
| 電気通信 | テレビ, デジタルテレビ, 衛星テレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット, ケーブルインターネット |
| 床面 | タイル, コンクリート |
| 壁面 | コンクリート, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル, コンクリート |
| 台所用品 | キャビネット, 台所フード, 低温 |
| バスルーム設備 | シャワー, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, シャワー室 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続 |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2026 |
|---|---|
| 落成式 | 2026 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 暖房 | 電気暖房, セントラル給油 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | コンクリート, タイル, コンクリートの要素 |
| 共通エリア | サウナ, 技術室, クラブルーム, クラブハウス, ゴミ置き場, ジム, 水泳プール, 駐車場, レストラン |
| 区画地域 | 179 m² |
| 駐車スペース数 | 8,000 |
| 建物数 | 4,000 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 共用水域の使用権 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
サービス
| ショッピングセンター | 1 km |
|---|---|
| 学校 | 1 km |
| 公園 | 1 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 5 km |
|---|---|
| 地下鉄 | 13 km |
| 自転車専用道路 | |
| 空港 | 33 km |
手数料
| メンテナンス | 4,825 د.إ / 年 (204,630.02 ¥) (見積り) |
|---|---|
| 電気 | 550 د.إ / 月 (23,325.7 ¥) (見積り) |
| 電気通信 | 350 د.إ / 月 (14,843.63 ¥) (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 | 4 % |
|---|---|
| 登録料 | AED 3,200 (￥135,713) (見積もる) |
| 手数料 | 2 % |
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