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別荘, Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
販売価格
AED 78,000,000 (￥3,246,954,750)
部屋
12
寝室
6
バスルーム
8
居住エリア
1827 m²基本詳細
| 掲載番号 | 647304 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | AED 78,000,000 (￥3,246,954,750) |
| 不動産許可番号 | 123456 |
| 部屋 | 12 |
| 寝室 | 6 |
| バスルーム | 8 |
| 居住エリア | 1827 m² |
| 総面積 | 19663 m² |
| 居住スペースの説明 | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| その他スペースの説明 | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| エリアの説明 | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 4 |
| 住宅階 | 4 |
| 状態 | 新しい |
| 空き予定 | Brand New |
| 駐車場 | ガレージ |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 冷房, セキュリティシステム, 二重ガラス窓, 暖炉, ボイラー |
| 景色 | 庭, 海, 自然 |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, ウォークインクローゼット, クローゼット, 屋外収納 |
| 電気通信 | テレビ, デジタルテレビ, ケーブルテレビ, 衛星テレビ, インターネット, 光ファイバーインターネット, ケーブルインターネット, アンテナ |
| 床面 | 大理石 |
| 壁面 | 木材, 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル, 大理石 |
| 台所用品 | 電気コンロ, オーブン, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, ジャグジー, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 湯沸かし器, 鏡, 鏡付きキャビネット, シャワー室 |
| 記述 | 6 Bedroom |
| 追加情報 | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2025 |
|---|---|
| 落成式 | 2025 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械式換気 |
| 基盤 | 杭打ちとコンクリート |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 暖房 | 電気暖房, セントラル給油, ソーラー暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 |
コンクリート, 木材, 石 Concrete and glass |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, サウナ, 技術室, クラブハウス, ゴミ置き場, ジム, 水泳プール, レストラン, 屋上テラス, 洗濯室 |
| 区画地域 | 232257 m² |
| 建物数 | 30 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 所有の海岸 / ビーチ |
| 湾岸線 | 2500 m |
| 道路 | いいえ |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
サービス
| ビーチ |
On Site |
|---|
公共交通機関アクセス
| フェリー |
On Site |
|---|
手数料
| メンテナンス |
287,000 د.إ / 年 (11,947,128.38 ¥)
(見積り)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| 電気 |
550 د.إ / 月 (22,895.19 ¥)
(見積り)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| 水 |
50 د.إ / 月 (2,081.38 ¥)
(見積り)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| 電気通信 |
300 د.إ / 月 (12,488.29 ¥)
(見積り)
Etisalat or Du |
購入費用
| 譲渡税 |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| 登録料 |
AED 4,300 (￥178,999) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| その他の費用 |
AED 580 (￥24,144) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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