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一戸建て住宅, Contrada Petrole di Baranello 28

86011 Baranello

Large traditional house with a view

This could become the house of your dreams in one of Italy's most fascinating regions: Molise. On the ground floor are three large cellars with arched ceiling and private access to the street. On the first floor, at garden level, a bright entrance gives way to two ample living rooms, a kitchen and four bedrooms with 1 WC/bathroom. It is possible to add two more WC/bathrooms. Two cellars need to be renovated, and there is already an approved project to create two apartments out of them. The property also includes a large storage room which could be used as garage, and an 830sqm garden.

Alessandro Calabrese

Alessandro Calabrese

Italian
常務取締役
Habita Italia
Habita公認不動産業者
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販売価格
販売価格
€47,800 (¥8,108,729)
部屋
部屋
11
寝室
寝室
4
バスルーム
バスルーム
1
居住エリア
居住エリア
200 m²

基本詳細

掲載番号 641515
販売価格 €47,800 (¥8,108,729)
部屋 11
寝室 4
バスルーム 1
居住エリア 200 m²
総面積 415 m²
他のスペースの面積 215 m²
測定確認済み はい
に基づく測定 地籍図面
フロア 2
住宅階 2
状態 改修が必要
空き予定 契約によると
駐車場 中庭駐車場, 簡易車庫, ガレージ, 駐車ガレージ
地上階にある はい
最上階にある はい
障害者向け はい
レジャー施設 はい
特徴 暖炉
景色 庭, 裏庭, 前庭, 中庭, プライベートの中庭, 通り, 地方, 森, 山岳, 川, 公園
電気通信 テレビ, 光ファイバーインターネット
記述 Large house built with local stones with a yard and three cellars, view over the Molise hills
追加情報 The house is located in a rural area, just 15 minutes from the city of Campobasso and less than 3h drive from Rome Fiumicino International Airport.

建物と物件の詳細

建築が開始しました 1955
建築年度 1960
落成式 1961
2
リフト いいえ
屋根の種類 切妻屋根
空調 自然換気
基盤 コンクリート
エネルギー証書のクラス G, 2018
建築材料 木材, レンガ, コンクリート, 石
物件参照番号 002
地帯 丘陵
道路 はい
土地所有権 所有
計画状況 一般計画
建築権 500 m²
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気, ガス

エネルギー証書のクラス

G

手数料

150 € / 年 (25,445.8 ¥)

購入費用

譲渡税 2 % (見積もる)
Transfer tax 2% if the house is used as a main residence, and 9% otherwise, based on official cadastral value.
公証人 €2,000 (¥339,277) (見積もる)
Notary expenses (mandatory in Italy)

これが物件の購入の始まりです。

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