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Condominio, Dubai
00000 Dubai, Maritime City
RESIDENZE DI LUSSO SUL LUNGOMARE A DUBAI.
SHAHRUKHZ RESIDENCES – VIVERE NEL LUSSO SUL LUNGOMARE A DUBAI. Appartamenti esclusivi a Dubai Maritime City. Investi con vista mare – in una delle zone sul lungomare più interessanti di Dubai. Una torre residenziale di 60 piani è in costruzione a Dubai Maritime City, con appartamenti completamente arredati, un'architettura eccezionale e oltre 40 strutture per il tempo libero, lo sport e il benessere. PANORAMICA DEL PROGETTO: Ubicazione: Dubai Maritime City Edificio: 60 piani Completamento: Q4 2029 Servizi: Completamente arredato Caratteristica speciale: Oltre 40 servizi su tre livelli POSIZIONE – DUBAI MARITIME CITY: Dubai Maritime City è una destinazione sul lungomare situata su una penisola tra Port Rashid e Dubai Drydocks. Il quartiere combina un'atmosfera marittima con la vicinanza alle principali aree commerciali, dello shopping e del tempo libero della città. La sua posizione sul lungomare e l'ulteriore sviluppo pianificato dell'intera area creano un ambiente attraente per una vita di alta qualità e investimenti immobiliari a lungo termine. Distanze in auto (circa): Port Rashid: 2 minuti Dubai World Trade Centre: 8 minuti Jumeirah Beach: 8 minuti Burj Khalifa e Dubai Mall: 10 minuti Aeroporto Internazionale di Dubai: 15 minuti APPARTAMENTI E PREZZI / Dimensioni Monolocale ~ 38 m² da € 400.000 1 Camera da letto ~ 50–75 m² da € 560.000 2 Camere da letto ~ 98–115 m² da € 1.035.000 3 Camere da letto ~ 134 m² da € 1.600.000 Attici: Su richiesta Dimensioni e prezzi dipendono dall'unità specifica e dalla disponibilità. PIANO DI PAGAMENTO 30/70 10% alla prenotazione 20% durante la costruzione 70% alla consegna
Prezzo di vendita
400.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
34 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 679059 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 400.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 00000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 34 m² |
| Superficie totale | 38 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | APARTMENT FEATURES & FINISHES: - Fully furnished - High-quality kitchens and bathrooms - Stylish living and sleeping areas - Balconies with sea or skyline views - Premium materials and high-quality finishes |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & FACILITIES OF THE DEVELOPMENT - Infinity pool and beach pool - Fully equipped gym and wellness centre - Sauna, steam room and Jacuzzi - Padel, basketball and badminton courts - Cinema and golf simulator - Children's play areas and water playground - BBQ and landscaped garden areas - Exclusive Sky Lounge - Private yacht exclusively for residents |
| Descrizione della zona | Driving Distances (approx.): - Port Rashid: 2 minutes - Dubai World Trade Centre: 8 minutes - Jumeirah Beach: 8 minutes - Burj Khalifa & Dubai Mall: 10 minutes - Dubai International Airport: 15 minutes |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 60 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Mare, Lago, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Investi con vista mare in una delle zone più esclusive di Dubai affacciate sul mare. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2029 |
| Piani | 60 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 1.5 km |
| Università | 10 km |
| Scuola materna | 0.1 km |
| Parco giochi | 0.1 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Porto turistico | 0.3 km |
| Spiaggia | 0.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 1.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 120 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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