Villa , BGZ011
99300 Kyrenia
Scoprite l'essenza della vita moderna in questa splendida villa di nuova costruzione situata nel cuore di Kyrenia, Cipro del Nord. Questa squisita proprietà, il cui completamento è previsto per il 2026, offre una perfetta combinazione di lusso e comfort grazie al suo design spazioso e ai servizi di altissimo livello. Con una generosa superficie abitabile di 200 metri quadrati e una superficie edificata totale di 504 metri quadrati, questa villa a due piani offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. La casa dispone di tre camere da letto ben arredate e due eleganti bagni, garantendo il comfort per tutta la famiglia. Il design a basso consumo energetico della villa è evidenziato dalla certificazione energetica di Classe A, che promette sostenibilità e riduzione dei costi delle utenze. Con un posto auto dedicato, la comodità è a portata di mano. La posizione privilegiata della villa offre un facile accesso ai servizi essenziali, con un negozio di alimentari a solo 1 km di distanza e una varietà di ristoranti entro 2 km. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituti scolastici, tra cui una scuola a 5 km e un'università a 15 km, che la rendono un ambiente ideale per la crescita personale e professionale. Kyrenia, nota per i suoi paesaggi pittoreschi e la sua vivace comunità, offre uno stile di vita sereno ma dinamico. La posizione della villa garantisce un'ottima connettività, con una fermata dell'autobus a solo 1 km di distanza e l'aeroporto più vicino a 45 km, facilitando gli spostamenti. Cogli l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a Kyrenia, dove la vita moderna incontra una bellezza senza tempo.
Prezzo di vendita
265.000 £ (317.208 €)Stanze
4Camere
3Bagni
2Superficie abitabile
200 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 679041 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 265.000 £ (317.208 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 200 m² |
| Superficie totale | 504 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 304 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Toilet seat |
| Descrizione | VILLA MODERNA CON 3 CAMERE DA LETTO IN VENDITA A BOĞAZ, KYRENIA |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 1 km |
|---|---|
| Ristorante | 2 km |
| Scuola | 5 km |
| Università | 15 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 45 km |
|---|---|
| Autobus | 1 km |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 6 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 0,5 % |
| Imposta di trasferimento | 3 % |
| Imposte | 5 % |
| Notaio | 2.000 £ (2.394 €) |
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