Menù Menù
Chiudi

Cerca per codice di riferimento

Condominio, Kanavaranta 1

90100 Oulu, Keskusta

Three-room apartment, garden terrace, balcony

A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.

The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.

The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.

The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.

The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.

Your car will be safely accommodated in the parking garage.

This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.

Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.

Open house: 15 nov 2026
11:00 – 11:30

Prima open house

Anne Ylivirta

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita senza gravami
233.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
66.5 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 678907
Prezzo di vendita senza gravami 233.000 €
Prezzo di vendita 233.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 66.5 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
Corridoio
WC
Bagno
Sauna
Balcone vetrato
Vista Cortile privato, Città
Depositi Mobiletto, Scantinato
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet via cavo
Pavimentazioni Parquet , Linoleum
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio
Ispezioni Valutazione delle condizioni (1 gen 2025)

Valutazione delle condizioni (1 gen 2021)
Quote 4615-4874
Descrizione 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1998
Inaugurazione 1998
Piani 6
Ascensore Sì
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Attestazione di classe energetica D , 2018
Riscaldamento Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Radiatore
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Cartonfeltro bitumato
Ristrutturazioni Tetto 2027 (In elaborazione), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent.
Altro 2026 (Fatto), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027.
Altro 2025 (Fatto), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35.
Altro 2024 (Fatto), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells.
Altro 2023 (Fatto), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology.
Altro 2022 (Fatto), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4.
Riscaldamento 2021 (Fatto), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7.
Altro 2020 (Fatto), Refurbishment of the stair access ramps.
Altro 2019 (Fatto), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels.
Altro 2018 (Fatto), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting.
Altro 2017 (Fatto), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works.
Altro 2015 (Fatto), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced.
Facciata 2014 (Fatto), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints.
Altro 2012 (Fatto), Maintenance painting of handrails.
Altro 2011 (Fatto), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B.
Aerazione 2009 (Fatto), Exhaust ventilation system cleaned.
Aree comuni Deposito per attrezzature, Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Deposito rifiuti
Responsabile Retta Isännöinti Oy, Oulu
Informazioni di contatto del responsabile Pekka Tiilikainen p.+358449021677
Manutenzione Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Superficie del lotto 1531 m²
Numero di parcheggi 34
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Oulun kaupunki.
Canone di locazione annuale 51.500 €
Il contratto di locazione termina 31 dic 2050
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Attestazione di classe energetica

D

Dati della cooperativa edilizia

Nome della cooperativa edilizia Asunto Oy Oulun Lipporanta
Numero di quote 10.000
Numero di unità abitative 36
Superficie abitativa 2265.5 m²
Diritto di riscatto No

Tariffe mensili

Manutenzione 325,85 € / mese
Acqua 15 € / mese / persona
Posto auto 30 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 1,5 %
Tasse di registro 92 €

L'acquisto del tuo immobile inizia così

  1. Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
  2. Il nostro agente vi contatterà al più presto.

Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?

Si è verificato un errore durante l'invio della richiesta di contatto. Prova di nuovo.

Caricamento in corso

Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!