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Villetta bifamiliare, LEFKIMMI, POTAMI LEFKIMMIS
49080 Λευκίμμη, Lefkimmi
DETACHED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN, PARKING & BBQ
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
The property additionally includes a storage building of approximately 50 sq.m., providing considerable flexibility. Part of this space could be used as a closed garage, while the remaining area could serve as generous storage space.
Prezzo di vendita
495.000 €
Stanze
6
Camere
5
Bagni
3
Superficie abitabile
200 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678867 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 495.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 3 |
| Superficie abitabile | 200 m² |
| Superficie totale | 260 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 60 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Cortile antistante, Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Campagna, Bosco, Montagne, Natura, Fiume |
| Descrizione | Detached house of 200sqm within a plot of 2173sqm in Lefkimmi (South Corfu) |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1999 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2000 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gasolio |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Aree comuni | Deposito, Deposito per biciclette, Garage , Lavanderia |
| Superficie del lotto | 2173 m² |
| Numero di parcheggi | 4 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 200 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
|---|---|
| Spiaggia | 1.5 km |
| Centro città | 41 km |
| Ristorante | 0.7 km |
Tariffe mensili
| Acqua | 50 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 150 € / mese (valuta) |
| Telecomunicazioni | 40 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3,09 % |
|---|---|
| Notaio | 2,5 % (Valuta) |
| Procura | 150 € (Valuta) |
| Altre spese |
2 %
(Valuta) Attorney fees |
| Provvigione |
2,48 %
Brokerage fees |
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