Condominio, Ras Al Khaimah Waterfront
Ras Al Khaimah Waterfront Ras al-Khaimah, Ras Al Khaimah
Beachfront 3-Bedroom Residence with Full Sea Views, Ras Al Khaimah
This 4,182 sq ft simplex residence sits on the 12th floor of an ultra-luxury, hotel-branded beachfront tower. It is part of a limited collection of just 38 residences. Floor-to-ceiling windows and expansive terraces frame uninterrupted views of the Arabian Gulf and Al Marjan Island, home to the upcoming Wynn resort.
THE RESIDENCE
- Grand foyer and guest powder room
- Expansive living and dining areas opening onto a large sea-view terrace
- Show kitchen with breakfast counter, plus a separate prep kitchen
- Master suite with private terrace, walk-in closet, in-room safe and marble bathroom
- Two further en-suite bedrooms, each with its own closet; bedroom 2 has a private terrace
- Maid’s room with en-suite bathroom
- Dedicated laundry room
- Full sea view across the Arabian Gulf and Al Marjan Island
FINISHES & FEATURES
- Timeless Art Deco-inspired interiors by the world-renowned studio YODEZEEN
- Delivered fully fitted (unfurnished)
- Custom cabinetry with integrated appliances
- Marble bathrooms with premium fixtures
- Smart home system with voice control
- Private lobby and dedicated elevators
- Pet-friendly and accessible design
PRIVATE RESIDENT AMENITIES
- 24/7 personal concierge and in-house PRO services for visas, residency and paperwork
- Longevity spa and fitness lounge with saunas, steam rooms and personal trainers
- Private residents’ lounge on the 16th floor with ocean and sunset views
- Starlight terrace, library, cigar lounge and business centre
- Private climate-controlled wine lockers and cellar
- Cinema lounge, sports simulation and pet grooming spa
Prezzo di vendita
24.200.000 AED (5.857.949 €)Stanze
8Camere
4Bagni
5Superficie abitabile
388.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678359 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 24.200.000 AED (5.857.949 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 0000000 |
| Stanze | 8 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 5 |
| WC | 5 |
| Bagni con WC | 5 |
| Superficie abitabile | 388.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 12 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Boiler |
| Spazi | Balcone (Est) |
| Vista | Mare |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV , TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2013 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2013 |
| Piani | 23 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Lamiera, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria costiera dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1.8 km |
|---|---|
| Spiaggia | 0.2 km |
| Porto turistico | 5.3 km |
| Ospedale | 10.9 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
32.7 km, Ras Al Khaimah International Airport |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 75.300 د.إ / anno (18.227,42 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|
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