Condominio, Ras Al Khaimah Waterfront
Ras Al Khaimah Waterfront Ras al-Khaimah, Ras Al Khaimah
Beachfront Branded Living Within a Fully Managed Resort, Ras Al Khaimah
Set between the Hajar Mountains and the Arabian Gulf, just 45 minutes from Dubai, this residence belongs to one of the UAE’s first branded residential collections within a fully managed luxury resort. Only 38 homes make up the collection. Each combines five-star hospitality with the privacy of a true home.
The Residence
This simplex measures 3,653 sq ft. Its interiors are by internationally acclaimed studio YODEZEEN and draw on classic Art Deco grandeur with a contemporary touch. Floor-to-ceiling windows frame partial sea views toward Marjan Island and the landmark Wynn resort.
A private foyer opens onto a sweeping living area with a curved glass façade, a formal dining room and a show kitchen with breakfast counter. A separate prep kitchen keeps entertaining seamless and discreet. The master suite has a walk-in dressing room and a marble spa bathroom with a freestanding soaking tub and double vanities. The second bedroom is fully en-suite with its own dressing area.
Further features include:
Curved private terrace for sunset evenings
Guest powder room and dedicated laundry
Staff quarters with private bathroom
Custom cabinetry with integrated appliances
Smart-home system with voice control
Private lobby and dedicated elevators
Pet-friendly, accessible design
Delivered fully fitted (unfurnished)
Exclusive Resident Amenities
A 24-hour personal concierge handles reservations, transport and bespoke experiences. In-house PRO services take care of visa, residency and government formalities.
The 16th-floor private residents’ lounge offers ocean views and includes:
Library and cigar lounge
Private climate-controlled wine lockers and cellar
Business centre and meeting room
Private cinema
Prezzo di vendita
17.000.000 AED (4.121.378 €)Stanze
6Camere
2Bagni
4Superficie abitabile
339.4 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678358 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 17.000.000 AED (4.121.378 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 000000 |
| Stanze | 6 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 4 |
| WC | 4 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 339.4 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Boiler |
| Spazi | Balcone (Ovest) |
| Vista | Mare |
| Depositi | Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV , TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2013 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2013 |
| Piani | 23 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Lamiera, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria costiera dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1.8 km |
|---|---|
| Spiaggia | 0.2 km |
| Porto turistico | 5.3 km |
| Ospedale | 10.9 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
32.7 km, Ras Al Khaimah International Airport |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 65.800 د.إ / anno (15.952,16 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|
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