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Condominio, Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
Villa Reale nelle Residenze Corales
Eccezionale Villa Reale di quattro camere da letto all’interno del nuovo progetto di residenze di lusso cinque stelle Gran Luxe Royal Hideaway Corales Residences a La Caleta, Costa Adeje.
Situata in posizione angolare, la villa è disposta interamente su un livello e offre 250,31 m² di spazio abitativo interno su un lotto privato di 804,72 m². Il design di K-Studio combina ampi spazi interni con giardini paesaggistici, terrazze private e accesso diretto alle aree esterne.
L’area living e pranzo open space si collega naturalmente alla cucina completamente attrezzata e allo spazio esterno coperto. La disposizione include anche una dispensa, un’area lavanderia, un WC ospiti separato, un ripostiglio e un patio interno paesaggistico.
Tutte e quattro le camere da letto dispongono di bagni en-suite e accesso diretto alle aree esterne private. La suite principale comprende un’area guardaroba separata, un ampio bagno con vasca e doccia, e viste sull’Oceano Atlantico.
All’esterno, la villa offre 290,51 m² di giardini paesaggistici, 138,88 m² di terrazze e una piscina privata di 58,24 m². La terrazza coperta offre uno spazio ampio per pasti all’aperto e relax, mentre l’area parcheggio può ospitare due veicoli.
La villa sarà consegnata completamente arredata e attrezzata. I proprietari possono utilizzare la proprietà privatamente fino a 180 giorni all’anno. Durante i periodi rimanenti, essa partecipa al programma di affitto alberghiero gestito professionalmente dal Barceló Hotel Group.
Il completamento previsto è entro la fine del 2028 o l’inizio del 2029.
Possiedi l’eccezionale.
Royal Hideaway Corales Residences
Prezzo di vendita
4.000.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
250.3 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678348 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 4.000.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC | 5 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 250.3 m² |
| Superficie totale | 804.7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 554.4 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| Descrizione degli altri spazi | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| Descrizione della zona | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Disponibile dopo il completamento e la consegna, previsto nel 2029, in conformità con il contratto di acquisto privato. |
| Parcheggio | Posto auto, Punto di ricarica per auto elettriche |
| È situato al piano terra | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore |
| Vista | Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , TV satellitare, Internet , Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Scolapiatti, Lavatrice |
| Descrizione | Villa di nuova costruzione con 4 camere da letto, piscina privata, giardino paesaggistico, ampio terrazzo e viste panoramiche sull'oceano all'interno del progetto cinque stelle Corales Residences a... |
| Informazioni aggiuntive | Proprietà fuori piano. Completamento previsto nel 2029. Piani, dimensioni e materiale visivo possono essere soggetti a modifiche tecniche durante la costruzione. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2029 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta |
Cemento armato
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Legno, Intonaco, Pietra, Vetro Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 8611002CS2181S0001MM |
| Gravami dell'immobile | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Responsabile | Reyes Residencias, S.L. |
| Informazioni di contatto del responsabile | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Superficie del lotto | 25000 m² |
| Numero di parcheggi | 118 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Tecnica urbanistica |
Acqua, Fogna, Corrente elettrica Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Indicazioni stradali | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Servizi
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Tariffe mensili
| Altro |
4.000 € / anno
(valuta)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
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