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Villa , Sansibar
1675 Paje
VILLA CON PISCINA PRIVATA A ZANZIBAR.
HOLA PAJE – VILLA PRIVATA CON PISCINA A SANSIBAR.
Paje | Sansibar | Oceano Indiano | Off-Plan | Completamento previsto nel 2028.
LA TUA VILLA PRIVATA – A SOLI 500 METRI DALLA SPIAGGIA.
Con HOLA PAJE investi in una collezione di sole 50 ville private nella rinomata località costiera di Paje a Sansibar. Architettura tropicale, piscine private e ampie aree esterne si combinano con un'infrastruttura pianificata di ristorazione, fitness e altre offerte ricreative. Ideale come residenza per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.
TIPI DI VILLE E PREZZI:
Tipo di villa / Numero di camere da letto / Superficie circa / Prezzo a partire da
Villa con terrazza 2 camere da letto 138 m²
a partire da 240.000€
Villa sull'isola 2 camere da letto circa 182 m²
a partire da 285.000€
Villa contemporanea 3 camere da letto circa 243 m²
a partire da 330.000€
PIANO DI PAGAMENTO:
Opzione 1 – Pagamento in base allo stato di avanzamento dei lavori
20 % alla firma del contratto
20 % al completamento delle fondamenta
30 % al completamento della struttura del tetto
20 % all'installazione delle impianti elettrici e idraulici principali
10 % alla pre-accettazione prima della consegna
Opzione 2 – Pagamento rateale
20 % acconto
80 % in rate mensili o trimestrali uguali durante i 24 mesi di costruzione
POSIZIONE – PAJE, SANSIBAR:
Paje è una delle località costiere più rinomate sulla costa sud-est di Sansibar. Spiagge di sabbia bianca, ristoranti, caffè e attività acquatiche rendono il luogo interessante sia per i turisti che per l'affitto vacanze.
Circa 500 m dalla spiaggia
Ristoranti e caffè nelle vicinanze
Attività acquatiche e offerte ricreative sulla costa
Circa 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Sansibar, sec...
Prezzo di vendita
240.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
114 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678319 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 240.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 2 |
| Bagni senza WC | 2 |
| Superficie abitabile | 114 m² |
| Superficie totale | 138 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 24 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | VILLA FEATURES - 2 or 3 bedrooms, depending on the villa type - Bathrooms according to the floor plan - Private swimming pool - Open-plan living and dining area - Seamless connection between indoor and outdoor spaces - Open-air bathroom - Private garden and terrace area - Tropical architecture featuring natural materials - Living areas ranging from approximately 138 to 243 m² |
| Descrizione degli altri spazi | AMENITIES & RESORT INFRASTRUCTURE - Fitness centre - Supermarket - Restaurants and cafés - Boutique and retail spaces - Co-working area - Sea-view terrace - Central plaza for social gatherings and events - Children's play garden - Wellness area - Secure access control systems - Planned coastal shuttle service |
| Descrizione della zona | - Approximately 500 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Water sports and coastal leisure activities - Approximately 45 minutes by car to Zanzibar International Airport, according to the project information |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile privato, Giardino, Quartiere, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Paje | Zanzibar | Oceano Indiano | Fuori piano | Completamento previsto nel 2028. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Ingresso, Piscina, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 1.5 km |
| Parco giochi | 0.3 km |
| Ospedale | 1.5 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Parco | 0.3 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 50 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 2,5 % (Valuta) |
| Altre spese | 0,5 % (Valuta) |
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