Condominio, Sansibar
1675 Paje
Un appartamento. Una casa tropicale. Un investimento sul mare.
Con VELA BREEZE investi in un complesso di appartamenti nella rinomata località costiera di Paje a Zanzibar, a circa 300 metri dalla spiaggia di sabbia bianca. Il progetto combina il senso di vita tropicale con servizi di resort e una gestione professionale delle locazioni.
APPARTAMENTI DISPONIBILI
Unità / Dimensione circa / Prezzo a partire da
Monolocale ~ 35m²
a partire da 66.900€
Appartamento con 1 camera da letto ~ 56m²
a partire da 107.000€
Appartamento con 2 camere da letto ~ 72,75m²
a partire da 165.000€
Attico con 3 camere da letto ~ 102m²
a partire da 374.000€
PUNTI SALIENTI:
A circa 300 metri dalla spiaggia di Paje.
Servizi di resort con piscine e terrazze solari.
Aree sul tetto e spazi comuni.
Design tropicale e layout funzionali.
Gestione professionale dell’ospitalità e delle locazioni.
Ristoranti, caffè e offerte di svago nelle vicinanze.
Attraente per utenti finali e affitti turistici.
GESTIONE DELLE LOCAZIONI E POTENZIALITÀ DI RENDIMENTO:
Secondo le informazioni del progetto, sono previste rendite del 13-23%. Il calcolo si basa su un’occupazione stimata dell’85%. Questi valori non sono garantiti; i ricavi effettivi dipendono tra l’altro dall’occupazione, dai costi correnti, dalle commissioni di gestione e dall’andamento del mercato.
POSIZIONE – PAJE, ZANZIBAR:
circa 300 m dalla spiaggia
Ristoranti e caffè nelle vicinanze
Rinomata località costiera sulla costa sud-est di Zanzibar
Buona posizione di partenza per sport acquatici ed escursioni
Aeroporto internazionale di Zanzibar raggiungibile in auto
INVESTIMENTO A ZANZIBAR
Zanzibar combina clima tropicale, spiagge e turismo internazionale. VELA BREEZE offre diverse dimensioni...
Prezzo di vendita
66.900 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678316 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 66.900 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Superficie totale | 35 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Resort facilities with swimming pools and sun terraces Rooftop and communal areas |
| Descrizione della zona | LOCATION – PAJE, ZANZIBAR - Approximately 300 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Popular coastal destination on Zanzibar’s southeast coast - Ideal location for water sports and excursions - Zanzibar International Airport accessible by car |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 5 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Campagna, Montagne, Natura, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Paje | Zanzibar | Oceano Indiano | Fuori piano | Residenza tropicale di lusso. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 2 km |
| Scuola materna | 0.8 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 50 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 60 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 2 € (Valuta) |
| Altre spese | 1 % (Valuta) |
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