Condominio, Sansibar
73111 Paje
INVESTIMENTO FRONTE MARE A PAJE.
Zanzibar | Paje | Oceano Indiano | Off-Plan | Consegna Q3 2027
ABITAZIONI SULLA SPIAGGIA DI SABBIA BIANCA DI ZANZIBAR.
ANGA Zanzibar è un complesso residenziale con 72 appartamenti sulla costa sudorientale di Zanzibar, nella rinomata località di Paje. Il complesso combina ampi concetti abitativi con vicinanza alla spiaggia, piscine sul tetto e gestione professionale degli affitti – ideale come residenza vacanze o investimento immobiliare.
APPARTAMENTI DISPONIBILI:
Unità / Dimensione circa / Prezzo a partire da
Appartamento con 1 camera da letto ~ 55 m²
128.000€
Duplex con 2 camere da letto ~ 81 m²
a partire da 170.000€
Appartamento con 3 camere da letto ~ 141 m²
a partire da 255.000€
Duplex con 4 camere da letto ~ 162–168 m²
a partire da 322.000€
I prezzi includono il 15% di IVA; gli appartamenti ai piani superiori e gli angoli potrebbero essere più costosi.
PUNTI SALIENTI:
Solo 72 appartamenti
Circa 300 metri dalla spiaggia di Paje
Due piscine sul tetto
Sei piani con appartamenti e duplex
Ampie superfici vetrate e zone living open space
Materiali di alta qualità in legno e pietra
Negozi al piano terra
Gestione professionale degli affitti
Possibilità di affitto a breve o lungo termine
PIANO DI PAGAMENTO:
8% al momento della prenotazione
17% alla firma del contratto di acquisto
30% al raggiungimento del 50% della costruzione grezza
35% al completamento totale della costruzione grezza
10% alla consegna
La quota di prenotazione è di 3.000 dollari e sarà accreditata secondo le indicazioni del progetto sul processo di prenotazione.
Prezzo di vendita
128.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678304 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 128.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Spacious windows and open-plan living areas High-quality wood and stone materials |
| Descrizione degli altri spazi | Two rooftop swimming pools |
| Descrizione della zona | LOCATION – PAJE, ZANZIBAR - Approx. 300 m to the beach - Approx. 5 minutes to cafés and restaurants - Approx. 10 minutes to Jambiani - Approx. 35 minutes to Jozani Forest - Approx. 45 minutes to the international airport - Approx. 55 minutes to Stone Town |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 5 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Montagne, Mare, Natura |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Zanzibar | Paje | Oceano Indiano | Fuori piano | Consegna entro il terzo trimestre del 2027 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Piscina, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
| Parco giochi | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 50 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 80 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Imposte | 2,5 % (Valuta) |
| Contratti | 0,5 % (Valuta) |
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