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Condominio, Sansibar

73111 Paje

Investimento fronte mare a Paje / Zanzibar

INVESTIMENTO FRONTE MARE A PAJE.

Zanzibar | Paje | Oceano Indiano | Off-Plan | Consegna Q3 2027

ABITAZIONI SULLA SPIAGGIA DI SABBIA BIANCA DI ZANZIBAR.

ANGA Zanzibar è un complesso residenziale con 72 appartamenti sulla costa sudorientale di Zanzibar, nella rinomata località di Paje. Il complesso combina ampi concetti abitativi con vicinanza alla spiaggia, piscine sul tetto e gestione professionale degli affitti – ideale come residenza vacanze o investimento immobiliare.

APPARTAMENTI DISPONIBILI:

Unità / Dimensione circa / Prezzo a partire da

Appartamento con 1 camera da letto ~ 55 m²

128.000€

Duplex con 2 camere da letto ~ 81 m²

a partire da 170.000€

Appartamento con 3 camere da letto ~ 141 m²

a partire da 255.000€

Duplex con 4 camere da letto ~ 162–168 m²

a partire da 322.000€

I prezzi includono il 15% di IVA; gli appartamenti ai piani superiori e gli angoli potrebbero essere più costosi.

PUNTI SALIENTI:

Solo 72 appartamenti

Circa 300 metri dalla spiaggia di Paje

Due piscine sul tetto

Sei piani con appartamenti e duplex

Ampie superfici vetrate e zone living open space

Materiali di alta qualità in legno e pietra

Negozi al piano terra

Gestione professionale degli affitti

Possibilità di affitto a breve o lungo termine

PIANO DI PAGAMENTO:

8% al momento della prenotazione

17% alla firma del contratto di acquisto

30% al raggiungimento del 50% della costruzione grezza

35% al completamento totale della costruzione grezza

10% alla consegna

La quota di prenotazione è di 3.000 dollari e sarà accreditata secondo le indicazioni del progetto sul processo di prenotazione.

Prezzo di vendita
128.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
50 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 678304
Nuova costruzione Sì
Prezzo di vendita 128.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 50 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 5 m²
Descrizione degli spazi abitativi Spacious windows and open-plan living areas High-quality wood and stone materials
Descrizione degli altri spazi Two rooftop swimming pools
Descrizione della zona LOCATION – PAJE, ZANZIBAR - Approx. 300 m to the beach - Approx. 5 minutes to cafés and restaurants - Approx. 10 minutes to Jambiani - Approx. 35 minutes to Jozani Forest - Approx. 45 minutes to the international airport - Approx. 55 minutes to Stone Town
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 5
Condizioni Nuovo
Parcheggio Parcheggio in cortile
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Vista Giardino, Montagne, Mare, Natura
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Zanzibar | Paje | Oceano Indiano | Fuori piano | Consegna entro il terzo trimestre del 2027

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2027
Piani 5
Ascensore Sì
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Ingresso, Piscina, Ristorante, Lastrico solare
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 2 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Ospedale 3 km  
Ristorante 0.2 km  
Spiaggia 0.1 km  
Parco giochi 0.1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 50 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 80 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 2 % (Valuta)
Imposte 2,5 % (Valuta)
Contratti 0,5 % (Valuta)

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