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Condominio, Al Jaddaf

Al Jadaf, Jaddaf Waterfront

Luxury Waterfront 2BR Apartment at Al Jadaf

VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai

VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.

Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.

Unit sizes:

Studios – up to 912 sq ft

1 Bedroom – up to 1,480 sq ft

2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft

3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft

Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.

Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.

Dubai Festival City Mall – 5 mins

DXB Airport – 8 mins

Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins

Jumeirah Beach – 20 mins

Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins

Highlights:

Handover: 2026

40/60 payment plan

Only 65 residences

Strong rental demand

A good choice for both end-users and investors.

Prezzo di vendita
2.500.000 AED (610.405 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
3
Superficie abitabile
77 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 678281
Nuova costruzione Sì (Pronto a trasferirsi)
Prezzo di vendita 2.500.000 AED (610.405 €)
Numero del permesso di costruzione 0000000
Stanze 3
Camere 2
Bagni 3
WC 3
Bagni con WC 3
Superficie abitabile 77 m²
Superficie totale 92.2 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 15.1 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 3
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Libero da In base al contratto
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili Sì
Casa per anziani Sì
Residenza assistita Sì
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Balcone (Est)
Vista Mare
Depositi Guardaroba
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Microonde, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2026
Piani 8
Ascensore Sì
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in ceramica
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Lamiera, Vetro
Aree comuni Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 3.7 km, Dubai Festival City Mall
 
Porto turistico 1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina
 
Spiaggia 1.6 km, Al Jaddaf Beach Area
 
Ristorante 0.7 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 4.8 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 17.900 د.إ / anno (4.370,5 €) (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 4 %

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