Condominio, Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
Prezzo di vendita
2.500.000 AED (610.405 €)Stanze
3Camere
2Bagni
3Superficie abitabile
77 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678281 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 2.500.000 AED (610.405 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 0000000 |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 3 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 77 m² |
| Superficie totale | 92.2 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 15.1 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi | Balcone (Est) |
| Vista | Mare |
| Depositi | Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Lamiera, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale |
3.7 km, Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| Porto turistico |
1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| Spiaggia |
1.6 km, Al Jaddaf Beach Area |
| Ristorante | 0.7 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 4.8 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 17.900 د.إ / anno (4.370,5 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|
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