Condominio, Rruga Duro Shaska
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Discover the perfect blend of comfort and modern living in this exquisite home for sale in the vibrant city of Vlora, Albania. Nestled in the desirable Uji i Ftohte neighborhood, this condominium offers a serene escape with breathtaking views of the street, city, forest, mountains, sea, nature, and park. Situated on the top floor of a well-maintained building completed in 2015, this property boasts an energy-efficient Class A certification, ensuring both sustainability and cost-effectiveness.
Spanning a living area of 47.56 square meters, this thoughtfully designed apartment features an open-space living room and kitchen area, furnished with a contemporary flair. Enjoy the comfort of a cozy sofa, a smart TV, and an inverter air conditioning system, creating an inviting ambiance for relaxation. The fully equipped kitchen, complete with an electric stove, gas stove, ceramic stove, hot-plate, refrigerator, microwave, and washing machine, caters to all your culinary needs.
The spacious bedroom is a haven of tranquility, offering ample natural light, a comfortable double bed, and a large wardrobe for all your storage needs. With one well-appointed bathroom, this home is ideal for singles or couples seeking a stylish and functional living space.
Benefit from the convenience of a dedicated parking space and the comfort of district, electric, oil, gas, and wood and pellet heating options. The vibrant city of Vlora offers a rich cultural experience, stunning coastal views, and a warm Mediterranean climate, making it an ideal location for both relaxation and adventure. Embrace the opportunity to own a piece of this beautiful city and enjoy the lifestyle it offers.
Prezzo di vendita
125.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
47.6 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678278 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 125.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 47.6 m² |
| Superficie totale | 53.8 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6.2 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | L'appartamento dispone di una zona giorno open space con soggiorno e cucina, arredata in stile moderno e funzionale. La zona giorno è dotata di un comodo divano, una smart TV e un sistema di climatizzazione inverter, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina integrata è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e i comfort necessari per cucinare. La camera da letto è spaziosa, illuminata naturalmente e comprende un comodo letto matrimoniale e un ampio guardaroba. |
| Descrizione degli altri spazi | La proprietà comprende un bagno moderno rifinito con sanitari di qualità e box doccia. Il balcone offre una vista parziale sul mare, risultando il luogo ideale per rilassarsi e godersi la fresca brezza costiera. Inoltre, l'edificio è dotato di un ascensore funzionale e di aree comuni regolarmente manutenute. |
| Descrizione della zona | La proprietà è situata in una delle zone più esclusive e richieste di Valona, proprio sul Lungomare, a pochi passi dalla costa. La zona offre accesso immediato al lungomare pedonale, a ristoranti rinomati, caffè, supermercati e alle spiagge della città. È una posizione strategica che garantisce tranquillità tutto l'anno, pur rimanendo vivace e comoda durante la stagione turistica. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 7 |
| Piani abitativi | 10 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler |
| Vista | Strada, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura, Parco |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2015 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2013 |
| Piani | 7 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gasolio, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a legna e pellet |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Feltro, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Elemento in calcestruzzo, Lamiera, Fibrocemento |
| Aree comuni | Autorimessa |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale regionale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Acqua | 20 € / mese |
|---|---|
| Corrente elettrica | 30 € / mese |
Costi d'acquisto
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!