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Condominio, Rruga Duro Shaska

9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte

Discover the perfect blend of comfort and modern living in this exquisite home for sale in the vibrant city of Vlora, Albania. Nestled in the desirable Uji i Ftohte neighborhood, this condominium offers a serene escape with breathtaking views of the street, city, forest, mountains, sea, nature, and park. Situated on the top floor of a well-maintained building completed in 2015, this property boasts an energy-efficient Class A certification, ensuring both sustainability and cost-effectiveness.

Spanning a living area of 47.56 square meters, this thoughtfully designed apartment features an open-space living room and kitchen area, furnished with a contemporary flair. Enjoy the comfort of a cozy sofa, a smart TV, and an inverter air conditioning system, creating an inviting ambiance for relaxation. The fully equipped kitchen, complete with an electric stove, gas stove, ceramic stove, hot-plate, refrigerator, microwave, and washing machine, caters to all your culinary needs.

The spacious bedroom is a haven of tranquility, offering ample natural light, a comfortable double bed, and a large wardrobe for all your storage needs. With one well-appointed bathroom, this home is ideal for singles or couples seeking a stylish and functional living space.

Benefit from the convenience of a dedicated parking space and the comfort of district, electric, oil, gas, and wood and pellet heating options. The vibrant city of Vlora offers a rich cultural experience, stunning coastal views, and a warm Mediterranean climate, making it an ideal location for both relaxation and adventure. Embrace the opportunity to own a piece of this beautiful city and enjoy the lifestyle it offers.

Prezzo di vendita
125.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
47.6 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 678278
Prezzo di vendita 125.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Superficie abitabile 47.6 m²
Superficie totale 53.8 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6.2 m²
Descrizione degli spazi abitativi L'appartamento dispone di una zona giorno open space con soggiorno e cucina, arredata in stile moderno e funzionale. La zona giorno è dotata di un comodo divano, una smart TV e un sistema di climatizzazione inverter, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina integrata è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e i comfort necessari per cucinare. La camera da letto è spaziosa, illuminata naturalmente e comprende un comodo letto matrimoniale e un ampio guardaroba.
Descrizione degli altri spazi La proprietà comprende un bagno moderno rifinito con sanitari di qualità e box doccia. Il balcone offre una vista parziale sul mare, risultando il luogo ideale per rilassarsi e godersi la fresca brezza costiera. Inoltre, l'edificio è dotato di un ascensore funzionale e di aree comuni regolarmente manutenute.
Descrizione della zona La proprietà è situata in una delle zone più esclusive e richieste di Valona, proprio sul Lungomare, a pochi passi dalla costa. La zona offre accesso immediato al lungomare pedonale, a ristoranti rinomati, caffè, supermercati e alle spiagge della città. È una posizione strategica che garantisce tranquillità tutto l'anno, pur rimanendo vivace e comoda durante la stagione turistica.
Misure verificate Sì
Misure basate su Certificato catastale
Piano 7
Piani abitativi 10
Condizioni Buono
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler
Vista Strada, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura, Parco
Telecomunicazioni TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno, Calcestruzzo
Superfici parietali Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2015
Inaugurazione 2013
Piani 7
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Teleriscaldamento, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gasolio, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a legna e pellet
Materiali edili Legno, Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Feltro, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Elemento in calcestruzzo, Lamiera, Fibrocemento
Aree comuni Autorimessa
Terreno Leggero declivio
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada Sì
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale regionale
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica, Gas

Tariffe mensili

Acqua 20 € / mese
Corrente elettrica 30 € / mese

Costi d'acquisto

Nessun costo di acquisto.

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