Condominio, Spanien
29690 Casares
Questo ampio appartamento angolare al primo piano offre una vista aperta sui giardini tropicali, sul paesaggio circostante e sul mare. Le spiagge, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'appartamento dispone di un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso con camino aperto. Da qui si accede a una delle tre terrazze esposte a sud.
Ci sono 2 camere da letto e 2 bagni en suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La camera da letto principale dispone di una terrazza privata. La cucina abitabile spaziosa offre accesso a una terrazza per la colazione con esposizione a ovest. Accanto alla cucina si trova un locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice.
Nel prezzo di acquisto sono inclusi un posto auto in garage sotterraneo e un ampio ripostiglio.
Residenza esclusiva con dotazioni complete
Il complesso residenziale chiuso dispone di un servizio di sicurezza 24 ore su 24 e di un sistema di allarme. I residenti hanno a disposizione giardini comunitari tropicali e due piscine.
Il campo da golf Casares Golf è facilmente raggiungibile a piedi. Anche il rinomato Finca Cortesin Golf & Country Club si trova nelle vicinanze.
Ideale per uso proprio o come investimento
Questo complesso residenziale di prima classe è adatto sia per giorni di vacanza rilassanti sia per vivere stabilmente in una delle coste più belle d'Europa. La posizione tranquilla garantisce privacy, mentre tutte le strutture importanti sono facilmente raggiungibili a piedi.
Un vantaggio particolare è la licenza di affitto turistico già in possesso, che può essere interessante per gli investitori. È importante rispettare le normative vigenti in materia di affitto.
Prezzo di vendita
450.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
3Superficie abitabile
106 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678272 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 450.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 3 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 2 |
| Superficie abitabile | 106 m² |
| Superficie totale | 142 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 36 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Features and Specifications: Elevator Hot and cold air conditioning Underfloor heating in the bathrooms Built-in wardrobes Electric sun blinds Fully furnished Fitted kitchen with high-quality electrical appliances Open fireplace Marble flooring throughout the apartment and on the terraces Marble bathrooms Video entry phone Underground parking space and storage room. |
| Descrizione della zona | The marina of La Duquesa is just a few minutes' drive away. Marbella and Puerto Banús can be reached in approximately 30 minutes. Heading south, you will find the sophisticated marina of Sotogrande. Málaga Airport: approximately 50 minutes Gibraltar Airport: approximately 40 minutes |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile privato, Giardino, Quartiere, Campagna, Montagne, Mare, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Appartamento di lusso con licenza di affitto turistico vicino alla spiaggia a Casares Costa. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2016 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2016 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Autorimessa |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 3 km |
| Scuola materna | 1 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Porto turistico | 3 km |
| Spiaggia | 0.8 km |
| Campo da golf | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 85 km |
|---|---|
| Autobus | 0.8 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 220 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 80 € / mese (valuta) |
| Acqua | 30 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposte | 3 % (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 1 % |
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