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Condominio, Avenida de Ayyo,, Corales Residences, Barranco de las Torres
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
Appartamento presso Royal Hideaway Corales Resi...
Ampio appartamento con tre camere da letto all’interno del nuovo complesso di cinque stelle Gran Luxe Royal Hideaway Corales Residences a La Caleta, Costa Adeje.
Progettato da K-Studio, l’appartamento combina una disposizione pratica su un unico livello con spazi interni ed esterni generosi. La cucina moderna, completamente attrezzata, si collega direttamente alla luminosa zona giorno e sala da pranzo, mentre porte in vetro di altezza completa forniscono accesso alle terrazze circostanti.
Tutte e tre le camere da letto dispongono di bagni en-suite e accesso diretto a terrazze private. La camera principale si apre sulla terrazza più grande, dotata di una piscina privata a sfioro e di un’area esterna tranquilla per il relax. La proprietà dispone complessivamente di quattro bagni.
Le ampie terrazze offrono diverse zone per pranzare all’aperto, rilassarsi e godere del clima tutto l’anno di Tenerife. L’appartamento include anche una soffitta privata e un posto auto.
Le strutture previste presso Corales Residences comprendono piscine comuni, una piscina panoramica sul tetto, ristoranti e bar, una galleria boutique, palestra e strutture per il benessere, hammam, sauna, area yoga, cinema all’aperto e aree verdi comuni paesaggistiche.
La proprietà sarà consegnata completamente arredate e attrezzata. I proprietari possono utilizzare l’appartamento privatamente fino a 180 giorni all’anno. Durante i periodi in cui non viene utilizzato dal proprietario, esso partecipa alla gestione di affitti alberghieri gestita dal Barceló Hotel Group.
L’ultimazione è prevista per marzo 2029.
Royal Hideaway Corales Residences
Prezzo di vendita
2.200.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
178.4 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678205 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 2.200.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 4 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 178.4 m² |
| Superficie totale | 355.7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 177.3 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Spacious three-bedroom apartment with a bright open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen. All three bedrooms have en-suite bathrooms and direct access to private terraces. The main bedroom opens onto the largest terrace, which includes a private plunge pool. The apartment has four bathrooms in total and is designed to provide natural light, privacy and a direct connection between the interior and outdoor spaces. |
| Descrizione degli altri spazi | The apartment includes extensive private terraces and entrance areas measuring approximately 149.92 m². The main terrace features a private plunge pool of approximately 20.12 m² and provides space for outdoor dining, sunbathing and relaxation. The property also includes a private storage room of approximately 6.93 m² and one parking space. |
| Descrizione della zona | The property has a total private area of approximately 355.67 m² and a constructed area of approximately 198.12 m². The outdoor and auxiliary spaces include approximately 149.92 m² of terraces and entrance areas, a 20.12 m² private plunge pool and a 6.93 m² storage room. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Disponibile dopo il completamento e la consegna, previsto nel 2029, in conformità con il contratto di acquisto privato. |
| Parcheggio | Posto auto, Punto di ricarica per auto elettriche |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore |
| Spazi |
Piscina
(Sud) Terrazza (Sud) Deposito esterno (Ovest) |
| Vista | Città, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , TV satellitare, Internet , Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Scolapiatti, Lavatrice |
| Descrizione | Appartamento con 3 camere da letto e piscina privata a sfioro |
| Informazioni aggiuntive | Proprietà fuori piano. Completamento previsto nel 2029. Piani, dimensioni e materiale visivo potrebbero essere soggetti a modifiche tecniche durante la costruzione. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2029 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta |
Cemento armato
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Legno, Intonaco, Pietra, Vetro Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 8611002CS2181S0001MM |
| Gravami dell'immobile | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Responsabile | Reyes Residencias, S.L. |
| Informazioni di contatto del responsabile | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Superficie del lotto | 25000 m² |
| Numero di parcheggi | 118 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Tecnica urbanistica |
Acqua, Fogna, Corrente elettrica Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Indicazioni stradali | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Servizi
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Tariffe mensili
| Altro |
225 € / mese
(valuta)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. Deducted from the rental income. |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
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