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Villetta bifamiliare, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Villa Royal Hideaway con due camere da letto e...
Situata all'interno di Royal Hideaway Corales Villas 5*GL a La Caleta, questa elegante villa su un unico livello combina architettura contemporanea, privacy e living di hotel a cinque stelle.
L'ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta si collegano direttamente alla terrazza e al giardino paesaggistico. Una cucina moderna, completamente attrezzata con isola, è integrata nello spazio principale living.
La villa offre due camere da letto e due bagni completi. La suite principale occupa un'ala separata e include armadi a muro, un bagno en-suite con vasca da bagno, doccia e WC, e una doccia esterna privata. La camera degli ospiti si apre direttamente sulla propria area giardino e include armadi su misura e un bagno con doppio lavabo, doccia e WC.
All'esterno, una terrazza spaziosa offre aree separate per la cena, il relax e l'abbronzatura. La piscina privata e il giardino paesaggistico creano un ambiente tranquillo per godere del clima tutto l'anno di Tenerife e delle viste panoramiche sull'Atlantico. La proprietà include anche una stanza di deposito separata, servizi di lavanderia, aria condizionata individuale e un posto auto.
La villa fa parte di un hotel di lusso di cinque stelle gestito dal Barceló Hotel Group. I proprietari possono utilizzare la proprietà privatamente fino a 180 giorni all'anno. Quando non è in uso privato, essa partecipa al programma di affitto alberghiero gestito professionalmente.
L'affitto privato da parte del proprietario non è consentito, e i mobili, il design interno e le attrezzature devono essere mantenuti in conformità con gli standard dell'hotel.
Open house: 14 ott 2026
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
Prezzo di vendita
2.050.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
144.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678200 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.050.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 144.5 m² |
| Superficie totale | 329.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 185.1 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| Descrizione degli altri spazi | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| Descrizione della zona | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | La disponibilità è concessa per accordo e rimane soggetta alle attuali disposizioni di gestione alberghiera e di gestione delle locazioni. |
| Parcheggio | Posto auto, Punto di ricarica per auto elettriche |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore |
| Spazi |
Terrazza
(Sud) Terrazza (Nord) Piscina (Sud) Ripostiglio (Sud) Deposito esterno (Sud-ovest) |
| Vista | Giardino, Quartiere, Città, Montagne, Mare, Piscina |
| Depositi | Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice, Asciugatrice |
| Descrizione | Villa con due camere da letto e piscina privata |
| Informazioni aggiuntive | La proprietà è di proprietà privata mentre fa parte dell'operazione dell'hotel Royal Hideaway Corales Villas. I proprietari beneficiano di una gestione alberghiera professionale e possono utilizzare la villa privatamente fino a 180 giorni all'anno. Durante i periodi in cui la villa non viene utilizzata dal proprietario, partecipa al programma di affitto dell'hotel Barceló. Il proprietario riceve la quota corrispondente delle entrate da affitto generate attraverso l'operazione alberghiera. L'affitto privato o la sublocazione al di fuori del programma alberghiero non sono consentiti. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2019 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta |
Calcestruzzo
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Attestazione di classe energetica | B |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Intonaco, Pietra, Vetro Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Aree comuni | Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante |
| Responsabile | Barceló Hotel Group |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 2.632 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Rifiuti | 152 € / anno (valuta) |
| Tassa di proprietà | 1.350 € / anno |
| Insurance | 320 € / anno (valuta) |
| Altro |
450 € / anno
(valuta)
Reserve fund of community of owners |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
6,5 %
(Valuta) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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