Menù Menù
Chiudi

Cerca per codice di riferimento

Condominio, Vlore Orikum

9426 Orikum

Scopri l'apice della vita moderna in questo nuovissimo monolocale situato nella affascinante città di Orikum, Vlorë, Albania. Questa abitazione pensata con cura offre un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità, con un'area living di 42,11 metri quadrati che massimizza ogni centimetro di spazio. La disposizione open space integra zone giorno, pranzo e notte, tutte illuminate dalla luce naturale, creando un ambiente versatile ideale sia per uso personale che come rifugio per le vacanze. Situato al sesto piano di un condominio contemporaneo, questa casa offre viste mozzafiato sulla città, sul mare e sulla natura circostante, offrendo un rifugio sereno dal trambusto della vita quotidiana.

L'immobile vanta una costruzione moderna con certificazione energetica di Classe A, garantendo sostenibilità e costi energetici ridotti. Con la conclusione dei lavori prevista per il 2029, questa rappresenta un'opportunità unica di investire in una casa pronta per il futuro. L'appartamento include una camera da letto e un bagno, insieme a un posto auto dedicato, aggiungendo comodità alle sue caratteristiche. I residenti apprezzeranno la vicinanza alla splendida costa di Orikum, nota per le sue acque cristalline e i paesaggi pittoreschi, rendendola una posizione ideale per chi desidera combinare servizi urbani e bellezze naturali.

Che tu stia cercando un rifugio personale o un investimento intelligente in un'area in rapido sviluppo, questa proprietà offre il perfetto connubio di comfort, stile e posizione. Assicurati il tuo posto in questa vivace comunità e godi del meglio che Orikum ha da offrire.

Prezzo di vendita
124.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
42.1 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 678135
Nuova costruzione Sì
Prezzo di vendita 124.000 €
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
Superficie abitabile 42.1 m²
Superficie totale 49.7 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 7.6 m²
Descrizione degli spazi abitativi Questo moderno monolocale presenta un layout open-space altamente efficiente, progettato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. L'ambiente principale integra in modo armonioso la zona giorno, l'angolo cottura e la zona notte, godendo di un'ottima illuminazione naturale. Il design contemporaneo garantisce massima flessibilità nell'arredamento, rendendolo una soluzione ideale sia per uso personale che come casa vacanze.
Descrizione degli altri spazi L'immobile comprende un bagno moderno ben rifinito e un balcone con vista aperta e panoramica sul mare. Poiché la struttura è attualmente nella fase iniziale di costruzione (sono state appena gettate le fondamenta), gli acquirenti hanno il vantaggio esclusivo di poter personalizzare la distribuzione degli spazi interni. Presso il nostro ufficio vendite sono inoltre disponibili diverse tipologie e metrature (come appartamenti 1+1 e 2+1).
Descrizione della zona Situata in una delle zone più richieste e in rapida espansione di Orikum, la residenza offre incantevoli viste sul mare e un rapido accesso alla spiaggia. Acquistare in questa prima fase di cantiere rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a un prezzo d'ingresso molto vantaggioso, con un elevato potenziale di rivalutazione dell'immobile al completamento dei lavori e un ottimo rendimento da locazione stagionale. Inoltre, è disponibile un piano di pagamento flessibile in 4 rate ogni 10 mesi: 1ª rata 35%, 2ª rata 35%, 3ª rata 25% e il restante 5% alla consegna.
Misure verificate No
Misure basate su Certificato catastale
Piano 6
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Boiler
Vista Città, Mare, Natura
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Mattonelle
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2026
Anno di costruzione 2029
Inaugurazione 2029
Piani 2
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle
Terreno Leggero declivio
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada Sì
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua

Tariffe mensili

Corrente elettrica 30 € / mese
Acqua 20 € / mese

Costi d'acquisto

Nessun costo di acquisto.

L'acquisto del tuo immobile inizia così

  1. Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
  2. Il nostro agente vi contatterà al più presto.

Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?

Si è verificato un errore durante l'invio della richiesta di contatto. Prova di nuovo.

Caricamento in corso

Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!