Condominio, Weybridge Gardens 2
Dubai Land
One of the most accessible entry points into Dubai real estate right now — and one of the smartest.
Aed 3,000 per month. That is your total monthly commitment after handover, while you own a fully furnished, fully equipped studio in one of Dubai's fastest-growing districts.
The tenant covers your installments.
Or you move in and pay less than the market rent for a comparable studio in the same area.
March 2026 is a measured entry point. Prices have corrected from late 2025 peaks. You are buying ahead of the Metro Blue Line completion and ahead of the Dlrc district reaching full maturity.
The Apartment
Weybridge Gardens 2, Dubailand.
Studio, fully furnished and fully equipped.
Total area 42 sqm — 34 sqm interior + 8 sqm balcony. Handover: July–August 2027.
Under active construction — 4th slab poured at listing date.
The interior is designed by Lud Studios under the Provence Edition concept — warm beige and lavender tones, natural wood cabinetry, light-tone flooring, sage green chevron tile bathroom with oval mirrors.
Open-Plan living and sleeping area 5.2×3.7m.
Fully equipped kitchen with island and marble-effect countertop.
Bathroom finished to European standard throughout.
Balcony 3.6×1.9m — outdoor seating area with lavender-planted borders.
Every floor of the building features planted balcony greenery, visible from street level.
Building: 24-hour security, high-speed elevators, concierge via Leos app, gated entry.
Developer: Leos International — established 2012, active in Uk and Uae.
Prezzo di vendita
650.000 AED (157.947 €)Stanze
1Camere
0Bagni
1Superficie abitabile
3.2 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678132 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 650.000 AED (157.947 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 000000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 0 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 3.2 m² |
| Superficie totale | 3.9 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 0.8 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 9 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi | Balcone (Sud) |
| Vista | Strada, Città |
| Telecomunicazioni | TV , TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 17 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Lamiera, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Ristorante, Lastrico solare |
| Superficie del lotto | 70.7 m² |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Fascia costiera | 70.7 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Scuola | 0.2 km |
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Parco | 0.1 km |
| Ospedale | 0.3 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 18.200 د.إ / anno (4.422,51 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|
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