Cerca per codice di riferimento
Villa , SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Proprietà di lusso ultra-lusso fronte mare in f...
Scopri un santuario ultra-esclusivo sulle coste baciate dal sole della South Evia. Diamond Villas ridefiniscono il lusso mediterraneo, combinando una rara posizione fronte mare di 0 metri con un'architettura di scala imponente.
Situate all’interno di un complesso privato, ogni residenza si estende su 687 mq di interni raffinati, completati da un solarium panoramico sul tetto di 225 mq dotato di Jacuzzi riscaldata, una piscina infinity privata di acqua salata e un ascensore in vetro dedicato a 4 persone. Concediti tramonti mozzafiato quotidiani sul mare infinito e guarda le luci scintillanti di Atene brillare attraverso l’acqua al calar della notte.
Progettato per l’élite globale in cerca di massima privacy e accesso senza soluzione di continuità allo yachting, questa è un’opportunità irripetibile per possedere un capolavoro su misura a pochi istanti dalla capitale.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Prezzo di vendita
11.500.000 €
Stanze
10
Camere
9
Bagni
10
Superficie abitabile
687 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678107 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pre-marketing) |
| Prezzo di vendita | 11.500.000 € |
| Stanze | 10 |
| Camere | 9 |
| Bagni | 10 |
| WC | 10 |
| Bagni con WC | 9 |
| Superficie abitabile | 687 m² |
| Superficie totale | 1152 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 465 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| Descrizione degli altri spazi | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| Descrizione della zona | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Boiler |
| Spazi |
Sauna
Cantina fredda Piscina Jacuzzi esterna |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Montagne, Mare, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Marmo, Legno |
| Superfici parietali | Legno, Pittura |
| Superfici dei bagni | Marmo, Pannelli in legno |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Asciugatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Proprietà fronte mare a Sud di Evia. Villa con 9 camere da letto e 10 bagni, di 687 mq di superficie abitabile, con piscina a sfioro privata e posizione fronte Aegeo di 0 metri. €11.500.000 | Compl... |
| Informazioni aggiuntive | Scala e Layout: 9 Camere da letto, 10 Bagni, 687 mq. Interni del piano, 2089 mq. Area del lotto Esterno e Intrattenimento: 225 mq. Solarium sul tetto, 160 mq. Balconi, 80 mq. Veranda, Piscina a sfioro privata con acqua salata, Jacuzzi riscaldato sul tetto Specifiche: Efficienza energetica A+, Ascensore panoramico in vetro per 4 persone, Finiture di pregio in quercia, teak e marmo Struttura di investimento: Acquisto su planimetria con un periodo di costruzione di 18 mesi e pagamenti basati su tappe |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Intonaco |
| Aree comuni | Piscina, Garage , Autorimessa, Lastrico solare |
| Superficie del lotto | 687 m² |
| Numero di parcheggi | 6 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Spiaggia | 0.3 km |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 35 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 50 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!