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Condominio, SENSORIA AT FIVE LUXE

Jumeirah Beach Residence (JBR), Abu Hail

Fully furnished 3BR apartment at Sensoria JBR

Sensoria at Five Luxe is a limited-collection residential tower rising within FIVE Luxe JBR, the beachfront resort-residence complex developed by FIVE Holding on the shoreline of Jumeirah Beach Residence. Standing 42 storeys tall directly on the sand, the tower holds just 54 branded residences — a mix of two, three, four and five-bedroom apartments — making Sensoria one of the more exclusive addresses on the JBR waterfront rather than a high-volume tower.

The building is positioned to capture uninterrupted sea-to-skyline views: from the private terraces and floor-to-ceiling glazing, residents look out over the Arabian Gulf toward the Dubai Eye and the arc of Palm Jumeirah on one side, and the Dubai Marina and mainland skyline on the other. FIVE's design language carries through the architecture itself — sculpted, wave-like balconies wrap the facade, many of them concealing private plunge pools, giving the tower a distinctive silhouette on the JBR skyline both by day and when lit at night.

Every home in Sensoria is built around a sense of scale rarely found in JBR: 3.5-meter clear ceiling heights and fully glazed walls that flood the interiors with light and open the living and dining areas directly onto expansive outdoor terraces and ocean-facing private pools. The interior architecture follows a considered, monochromatic palette — clean minimalist lines, natural materials and free-flowing light — finished with a curated selection of luxury branded furniture and designer pieces rather than a generic developer fit-out.

Kitchens are bespoke and branded, fitted with high-end integrated appliances, temperature-controlled wine storage and natural stone island counters designed as much for entertaining as for cooking. Bathrooms continue the same materia

Prezzo di vendita
16.900.000 AED (4.090.425 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
4
Superficie abitabile
238.9 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 678098
Prezzo di vendita 16.900.000 AED (4.090.425 €)
Numero del permesso di costruzione 000000000
Stanze 4
Camere 3
Bagni 4
WC 4
Bagni con WC 4
Superficie abitabile 238.9 m²
Superficie totale 298.7 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 59.7 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 35
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Libero da In base al contratto
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili Sì
Casa per anziani Sì
Residenza assistita Sì
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Terrazza (Nord-ovest)
Vista Quartiere, Città, Mare
Telecomunicazioni TV , TV via cavo, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2022
Anno di costruzione 2025
Inaugurazione 2025
Piani 42
Ascensore Sì
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in ceramica
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Lamiera, Vetro
Aree comuni Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada Sì
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Ristorante 0.2 km  
Centro medico 0.3 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 0.1 km  
Tram 0.2 km  
Autobus 0.3 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 80.400 د.إ / anno (19.459,77 €) (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 4 %

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