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Condominio, Wadi Al Safa 2

Wadi Al Safa 2 Dubai, Liwan

2 Bedroom Luxury Apartment Liwan Dubai

This project is a G+2 Podium+1 Amenity Floor+13 Residential Floors+Rooftop tower rising in the heart of Liwan (Wadi Al Safa 2), Dubai. 

The building's sculpted, wave-form façade with continuous LED-lit balconies gives it an unmistakable presence on the Liwan skyline, while its curated collection of 147 residences — studios, and one, two and three-bedroom apartments ranging from roughly 371 to 1,820 sq. ft. — is designed, in the developer's words, "for effortless living." 

Studios start from approximately AED 591,000, 

one-bedrooms from AED 1.13 million, 

two-bedrooms (with maid's room) from AED 1.89 million, 

and three-bedrooms (with maid's room) from AED 2.38 million, 

Flexible 60/40 pre-handover payment plan or 62/38  post-handover payment plan (38 months of 1%/month to be paid post-handover) and handover scheduled for Q4 2028.

The interiors follow a modern design philosophy built around simplicity, functionality and elegance. Each residence is planned to maximise natural light and a sense of openness, with clean-lined layouts, warm neutral palettes, and a refined material mix of book-matched marble and natural stone feature walls, fluted timber panelling, and soft ambient cove lighting. Bedrooms are finished with upholstered headboard walls, sculptural pendant fixtures, and integrated wardrobes or dedicated dressing areas in the larger units, while bathrooms feature marble-clad walls, rainfall showers, sleek pedestal or countertop basins, and bronze-toned fittings for a spa-like finish. 

Kitchens are fully fitted with handleless, fluted cabinetry and a complete built-in appliance package — four-burner hob, cooker hood, oven, microwave, dishwasher (from one-bedroom units up), integrated fridge-freezer, washing machine, and a 65-inch TV with wall bracket .

Prezzo di vendita
2.087.000 AED (505.131 €)
Stanze
5
Camere
2
Bagni
3
Superficie abitabile
91 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 678085
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 2.087.000 AED (505.131 €)
Numero del permesso di costruzione 000000000
Stanze 5
Camere 2
Bagni 3
WC 3
Bagni con WC 3
Superficie abitabile 91 m²
Superficie totale 122.4 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 31.4 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Libero da In base al contratto
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili Sì
Casa per anziani Sì
Residenza assistita Sì
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Balcone (Ovest)
Vista Quartiere, Campagna
Depositi Guardaroba
Telecomunicazioni TV , TV via cavo, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio
Descrizione 2 Bedroom Apartment with Maids and Study Rooms

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2028
Piani 17
Ascensore Sì
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in ceramica
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Lamiera, Vetro
Aree comuni Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 2.4 km  
Parco 1.1 km  
Scuola 5.3 km  
Ospedale 4.7 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 22.5 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 24.400 د.إ / anno (5.905,7 €) (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 4 %

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