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Condominio, Kirkkosalmentie 2

00840 Helsinki, Laajasalo

Bellissimo bilocale a Laajasalo

Luminoso bilocale con doppia esposizione e ampio balcone soleggiato, vicino ai servizi di Laajasalo e alla nuova linea di tram.

Benvenuti in un accogliente bilocale al terzo piano, con disposizione a doppia esposizione, splendide viste e un grande balcone vetrato che rendono l'appartamento particolarmente luminoso e spazioso.

La cucina dell'appartamento è stata ristrutturata con stile nel 2025. Le finestre della cucina si affacciano sul cortile interno protetto dal condominio, e le superfici chiare rendono lo spazio fresco e senza tempo. Tra la cucina e l'ingresso è stato conservato il grazioso pannello di vetro originale, attraverso il quale la luce naturale filtra anche nell'ingresso. A completare il soggiorno spazioso c'è un grande balcone vetrato e soleggiato, con una vista senza ostacoli e tranquilla sui scogli del cortile posteriore. Gli armadi originali sono ancora presenti nella camera da letto e nell'ingresso.

Anche nel condominio sono in corso importanti lavori di ristrutturazione. Oltre alla riqualificazione degli impianti, di recente completamento sono stati sostituiti gli infissi e restaurati le facciate e i balconi; l'edificio è stato appena liberato dalle protezioni temporanee dei lavori e può tornare alla piena funzionalità.

L'edificio dispone di ascensore che permette di raggiungere sempre il piano terra. Qui si trovano le aree sauna del condominio, i depositi e la lavanderia.

La posizione a Laajasalo è eccellente per la vita quotidiana. L'isola dista circa 200 metri dal centro commerciale, e i collegamenti di trasporto migliorano ulteriormente con l'inizio del servizio della linea di tram 12 a novembre, che permette di raggiungere Hakaniemi in circa 20 minuti.

Lea Aaltonen

English Finnish French
Agente immobiliare
Habita Helsinki
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita senza gravami
220.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
51.5 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 678063
Prezzo di vendita senza gravami 220.000 €
Prezzo di vendita 194.695 €
Oneri 25.305 €
Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo No
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 51.5 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 3
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da 1 mese from the date of the agreement or as per the contract.
Parcheggio Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
Bagno
Corridoio
Balcone vetrato
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Quartiere
Depositi Mobiletto, Scantinato
Telecomunicazioni Internet via cavo
Pavimentazioni Linoleum , Pavimento in vinile
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio
Ispezioni Ricerca di amianto (4 set 2025)
Sopralluogo per la ricerca di amianto È stata eseguito il sopralluogo per verificare la presenza di amianto. Consulta il rappresentate per il rapporto.
Quote 1866-1916
Descrizione 2h + k + kph + l.parv.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1965
Inaugurazione 1965
Piani 4
Ascensore Sì
Tipo di tetto Tetto a una falda
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Attestazione di classe energetica E , 2018
Riscaldamento Teleriscaldamento
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Elemento in calcestruzzo
Ristrutturazioni Piano di ristrutturazione 2026 (Fatto)
Finestre 2026 (Fatto)
Balconi 2026 (Fatto)
Facciata 2026 (Fatto)
Giardino/cortile 2018 (Fatto)
Condutture 2015 (Fatto)
Ascensore 2012 (Fatto)
Telecomunicazioni 2005 (Fatto)
Tetto 2004 (Fatto)
Riscaldamento 2002 (Fatto)
Aree comuni Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Lavanderia
Responsabile Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Informazioni di contatto del responsabile Pasi Vähä-Touru 0207481006
Manutenzione Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Superficie del lotto 5658 m²
Numero di parcheggi 25
Numero di edifici 1
Terreno Leggero declivio
Strada Sì
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Attestazione di classe energetica

E

Dati della cooperativa edilizia

Nome della cooperativa edilizia Asunto Oy Kirkkosalmentie 2
Numero di unità abitative 49
Superficie abitativa 2622.5 m²
Reddito da locazione annuo 13.418
Diritto di riscatto No

Servizi

Centro commerciale 0.5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 3 km  
Tram 0.2 km
https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat  

Tariffe mensili

Manutenzione 309 € / mese
Spese per costi finanziari 169,95 € / mese
Sauna 12 € / mese
Telecomunicazioni 0,8 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 1,5 %
Tasse di registro 92 €

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