Condominio, Kirkkosalmentie 2
00840 Helsinki, Laajasalo
Luminoso bilocale con doppia esposizione e ampio balcone soleggiato, vicino ai servizi di Laajasalo e alla nuova linea di tram.
Benvenuti in un accogliente bilocale al terzo piano, con disposizione a doppia esposizione, splendide viste e un grande balcone vetrato che rendono l'appartamento particolarmente luminoso e spazioso.
La cucina dell'appartamento è stata ristrutturata con stile nel 2025. Le finestre della cucina si affacciano sul cortile interno protetto dal condominio, e le superfici chiare rendono lo spazio fresco e senza tempo. Tra la cucina e l'ingresso è stato conservato il grazioso pannello di vetro originale, attraverso il quale la luce naturale filtra anche nell'ingresso. A completare il soggiorno spazioso c'è un grande balcone vetrato e soleggiato, con una vista senza ostacoli e tranquilla sui scogli del cortile posteriore. Gli armadi originali sono ancora presenti nella camera da letto e nell'ingresso.
Anche nel condominio sono in corso importanti lavori di ristrutturazione. Oltre alla riqualificazione degli impianti, di recente completamento sono stati sostituiti gli infissi e restaurati le facciate e i balconi; l'edificio è stato appena liberato dalle protezioni temporanee dei lavori e può tornare alla piena funzionalità.
L'edificio dispone di ascensore che permette di raggiungere sempre il piano terra. Qui si trovano le aree sauna del condominio, i depositi e la lavanderia.
La posizione a Laajasalo è eccellente per la vita quotidiana. L'isola dista circa 200 metri dal centro commerciale, e i collegamenti di trasporto migliorano ulteriormente con l'inizio del servizio della linea di tram 12 a novembre, che permette di raggiungere Hakaniemi in circa 20 minuti.
Prezzo di vendita senza gravami
220.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
51.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678063 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 220.000 € |
| Prezzo di vendita | 194.695 € |
| Oneri | 25.305 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | No |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 51.5 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | 1 mese from the date of the agreement or as per the contract. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada |
| Spazi |
Camera
Cucina Soggiorno Bagno Corridoio Balcone vetrato |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Quartiere |
| Depositi | Mobiletto, Scantinato |
| Telecomunicazioni | Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Linoleum , Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni | Ricerca di amianto (4 set 2025) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | È stata eseguito il sopralluogo per verificare la presenza di amianto. Consulta il rappresentate per il rapporto. |
| Quote | 1866-1916 |
| Descrizione | 2h + k + kph + l.parv. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1965 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1965 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Elemento in calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (Fatto) Finestre 2026 (Fatto) Balconi 2026 (Fatto) Facciata 2026 (Fatto) Giardino/cortile 2018 (Fatto) Condutture 2015 (Fatto) Ascensore 2012 (Fatto) Telecomunicazioni 2005 (Fatto) Tetto 2004 (Fatto) Riscaldamento 2002 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Sauna , Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Sala club, Deposito rifiuti, Lavanderia |
| Responsabile | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Pasi Vähä-Touru 0207481006 |
| Manutenzione | Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy |
| Superficie del lotto | 5658 m² |
| Numero di parcheggi | 25 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Kirkkosalmentie 2 |
|---|---|
| Numero di unità abitative | 49 |
| Superficie abitativa | 2622.5 m² |
| Reddito da locazione annuo | 13.418 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 3 km |
|---|---|
| Tram |
0.2 km https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 309 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 169,95 € / mese |
| Sauna | 12 € / mese |
| Telecomunicazioni | 0,8 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 92 € |
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