Condominio, Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
Residenze di marca premiate in DLRC
Questa torre di lusso con marchio nel Dubai Land Residence Complex (DLRC), premiata dai Luxury Lifestyle Awards 2026, offre abitazioni di alto livello e suite per affari con una prevista conclusione nel terzo trimestre del 2029.
Residenze e dimensioni (piani 17–38)
• Monolocali: 35–47 m²
• 1 Camera da letto: 62–78 m² con 2 bagni e lavanderia privata
• 2 Camere da letto angolari: 113–136 m² con 3 bagni e vetrate panoramiche
Finiture di pregio e ingresso
• Cucine italiane Cucina Otto con elettrodomestici Bosch
• Armadi a incasso italiani con illuminazione a LED e finestre dal pavimento al soffitto
• Grande lobby arredata da Edra, B&B Italia e Cassina con cascate d'acqua
Servizi
• Piscina grandiosa di 30x20 m e Lazy River di 300 m al livello del podio
• Sky Club al livello 39 con sauna in vetro, hammam e palestra sul tetto
• Cinema privato FRAME 45 e spazio di coworking Innovation Club
Posizione e accesso
• Situato tra Dubai Silicon Oasis e Academic City
• 15 minuti dal Downtown Dubai e dal Burj Khalifa; 26 minuti dall'aeroporto DXB
Piano di pagamento (60/40)
• Acconto del 20% più tassa DLD del 4% alla firma
• 20% durante la costruzione collegato ai traguardi
• 10% al consegna nel terzo trimestre del 2029
• 40% in 18 mesi dopo la consegna
• Spese di servizio: AED 16/m² per interni e AED 4,5/m² per balconi
Se desideri, posso fornire:
• Disponibilità di unità specifiche e planimetrie
• Listini prezzi dettagliati per i layout disponibili
Prezzo di vendita
1.971.000 AED (477.055 €)Stanze
3Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
73.6 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 678049 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 1.971.000 AED (477.055 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 000000000 |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 73.6 m² |
| Superficie totale | 113.7 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 40.1 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 20 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi | Balcone (Nord-ovest) |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Città, Parco |
| Telecomunicazioni | TV , TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Specchio |
| Descrizione | Superior 2BR Apartment at high floor DLRC Dubai |
| Informazioni aggiuntive | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2028 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 38 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Lamiera, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.5 km |
|---|---|
| Scuola | 3.5 km |
| Ristorante | 0.3 km |
| Spiaggia | 22.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 24.1 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 22.000 د.إ / anno (5.324,81 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 % |
|---|
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