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Albergo, Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Splendida villa con parco, agriturismo, ristorante
Meravigliosa villa con parco e piscina in posizione panoramica con vista sul lago di Bolsena. La proprietà si estende per circa 15000 mq e permette la coltivazione. La parte turistica è centrata sui matrimoni, per cui esiste una clientela estesa, soprattutto di stranieri.
L'edificio principale è una villa completamente ristrutturata negli anni Novanta e tenuta in ottime condizioni. La villa è suddivisa in 3 appartamenti indipendenti, tutti con cucina, servizi privati e vista sulle campagne circostanti. Comprende anche una terrazza con solarium, una piscina, un ristorante con cucina completamente attrezzata e una sala banchetti.
Possibilità di creare una srl agricola con grandi vantaggi fiscali secondo la legge italiana.
Vera opportunità di investimento con rendimenti molto interessanti.
Prezzo di vendita
2.490.000 €
Stanze
18
Camere
10
Bagni
6
Superficie abitabile
400 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677818 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.490.000 € |
| Stanze | 18 |
| Camere | 10 |
| Bagni | 6 |
| Superficie abitabile | 400 m² |
| Superficie totale | 500 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 100 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 0 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile privato, Campagna, Lago, Natura, Piscina |
| Telecomunicazioni | TV digitale, Internet , Antenna |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice, Scaffale refrigerato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1993 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1995 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Rivestimento esterno in mattoni |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Locale tecnico, Ingresso, Garage , Ristorante |
| Superficie del lotto | 13000 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Collinare |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 2.000 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Riscaldamento | 5.000 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Notaio | 5.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Provvigione | 2 % (Valuta) |
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