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Villetta unifamiliare, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)

490 80 Perivoli, Lefkimmi

Detached House of 200 sq.m. on a 2,173 sq.m. Plot

In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.

One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.

The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.

One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.

Prezzo di vendita
495.000 €
Stanze
6
Camere
5
Bagni
3
Superficie abitabile
200 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677817
Prezzo di vendita 495.000 €
Stanze 6
Camere 5
Bagni 3
WC 1
Superficie abitabile 200 m²
Superficie totale 250 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 50 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
Parcheggio Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Garage
È situato al piano terra
Caratteristiche Aria condizionata, Finestre con doppi vetri
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Campagna, Bosco
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici dei bagni Piastrelle
Descrizione Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1999
Inaugurazione 2000
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Cemento armato
Attestazione di classe energetica D
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in ceramica
Aree comuni Garage , Autorimessa, Lavanderia
Superficie del lotto 2173 m²
Numero di parcheggi 10
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

D

Servizi

Centro medico 3 km  
Negozio di alimentari 0.6 km  
Ristorante 0.5 km  
Spiaggia 1.2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 1 km  
Aeroporto 42 km  
Traghetto 2 km  

Tariffe mensili

Acqua 30 € / mese (valuta)
Corrente elettrica 120 € / mese (valuta)
Telecomunicazioni 35 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS
Notaio 2,5 %
Procura 200 € (Valuta)
Altre spese 2 %
ATTORNEY FEES
Altre spese 500 € (Valuta)
CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY
Provvigione 2 €
REAL ESTATE AGENT FEES

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