Villetta unifamiliare, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Prezzo di vendita
495.000 €Stanze
6Camere
5Bagni
3Superficie abitabile
200 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677817 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 495.000 € |
| Stanze | 6 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 3 |
| WC | 1 |
| Superficie abitabile | 200 m² |
| Superficie totale | 250 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 50 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Campagna, Bosco |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Descrizione | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1999 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2000 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | D |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Aree comuni | Garage , Autorimessa, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 2173 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro medico | 3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.6 km |
| Ristorante | 0.5 km |
| Spiaggia | 1.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 1 km |
|---|---|
| Aeroporto | 42 km |
| Traghetto | 2 km |
Tariffe mensili
| Acqua | 30 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 120 € / mese (valuta) |
| Telecomunicazioni | 35 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Notaio | 2,5 % |
| Procura | 200 € (Valuta) |
| Altre spese |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Altre spese |
500 € (Valuta) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Provvigione |
2 € REAL ESTATE AGENT FEES |
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