Condominio, Rruga Dhimiter Konomi
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Scopri il fascino della vita costiera con questo squisito appartamento 1+1 in vendita nella vivace città di Vlora, situato nel desiderato quartiere Uji i Ftohte. Questa abitazione completamente arredata offre un'armoniosa combinazione di comfort e funzionalità, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina, una accogliente camera da letto e un bagno ben arredato. Situato al 4° piano di un condominio moderno completato nel 2015, l'appartamento vanta una superficie totale di 57 m², inclusi spazi aggiuntivi, e offre una vista parziale laterale sul mare, infondendo gli interni di luce naturale e un'atmosfera serena.
L'immobile è dotato di servizi essenziali quali aria condizionata, caldaia e una gamma completa di elettrodomestici da cucina, tra cui piano cottura elettrico, piano cottura a gas, forno, piano cottura in ceramica, piastra elettrica, frigorifero, microonde e lavatrice. Uno spazio di parcheggio dedicato garantisce comodità ai residenti. Con un certificato energetico di Classe A, questo appartamento promette efficienza e sostenibilità.
Situato nell'area ambita di Lungomare, i residenti possono godere dello stile di vita vibrante di Vlora, con le sue pittoresche vedute del quartiere, della strada, della città, della foresta, delle montagne, del mare, del lago, della natura e del parco. La vicinanza alla splendida costa albanese offre infinite opportunità di svago e relax, rendendolo una scelta ideale sia per uso personale che per investimento. Approfitta dell'opportunità di possedere un pezzo di questa fiorente città costiera, dove la vita moderna incontra la bellezza naturale.
Prezzo di vendita
115.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
52 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677810 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 115.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 52 m² |
| Superficie totale | 57 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Appartamento bilocale arredato (1+1) di 57 m², situato al quarto piano, nella prestigiosa zona del Lungomare di Valona. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, con spazi organizzati in modo funzionale per garantire comfort e praticità. L'appartamento dispone inoltre di una vista laterale sul mare, che dona luminosità e un'atmosfera piacevole agli ambienti. Grazie all'arredamento già presente, l'immobile è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. |
| Descrizione degli altri spazi | La disposizione interna è funzionale e rende l'appartamento adatto sia come abitazione privata sia come opportunità di investimento. La metratura di 57 m² consente di sfruttare bene gli spazi, rendendo la proprietà interessante sia per soggiorni di lunga durata sia per eventuali locazioni turistiche o a medio termine. |
| Descrizione della zona | L'immobile si trova nella zona del Lungomare di Valona, una delle aree più apprezzate e richieste della città. La posizione permette di raggiungere |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 9 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler |
| Vista | Quartiere, Strada, Città, Bosco, Montagne, Mare, Lago, Natura, Parco |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Legno, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Boiler, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2012 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2015 |
| Inaugurazione | 2015 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno |
| Aree comuni | Autorimessa |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 30 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 20 € / mese |
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