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Condominio, Rruga Dhimiter Konomi

9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte

Scopri il fascino della vita costiera con questo squisito appartamento 1+1 in vendita nella vivace città di Vlora, situato nel desiderato quartiere Uji i Ftohte. Questa abitazione completamente arredata offre un'armoniosa combinazione di comfort e funzionalità, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina, una accogliente camera da letto e un bagno ben arredato. Situato al 4° piano di un condominio moderno completato nel 2015, l'appartamento vanta una superficie totale di 57 m², inclusi spazi aggiuntivi, e offre una vista parziale laterale sul mare, infondendo gli interni di luce naturale e un'atmosfera serena.

L'immobile è dotato di servizi essenziali quali aria condizionata, caldaia e una gamma completa di elettrodomestici da cucina, tra cui piano cottura elettrico, piano cottura a gas, forno, piano cottura in ceramica, piastra elettrica, frigorifero, microonde e lavatrice. Uno spazio di parcheggio dedicato garantisce comodità ai residenti. Con un certificato energetico di Classe A, questo appartamento promette efficienza e sostenibilità.

Situato nell'area ambita di Lungomare, i residenti possono godere dello stile di vita vibrante di Vlora, con le sue pittoresche vedute del quartiere, della strada, della città, della foresta, delle montagne, del mare, del lago, della natura e del parco. La vicinanza alla splendida costa albanese offre infinite opportunità di svago e relax, rendendolo una scelta ideale sia per uso personale che per investimento. Approfitta dell'opportunità di possedere un pezzo di questa fiorente città costiera, dove la vita moderna incontra la bellezza naturale.

Prezzo di vendita
115.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
52 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677810
Prezzo di vendita 115.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Superficie abitabile 52 m²
Superficie totale 57 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 5 m²
Descrizione degli spazi abitativi Appartamento bilocale arredato (1+1) di 57 m², situato al quarto piano, nella prestigiosa zona del Lungomare di Valona. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, con spazi organizzati in modo funzionale per garantire comfort e praticità. L'appartamento dispone inoltre di una vista laterale sul mare, che dona luminosità e un'atmosfera piacevole agli ambienti. Grazie all'arredamento già presente, l'immobile è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi.
Descrizione degli altri spazi La disposizione interna è funzionale e rende l'appartamento adatto sia come abitazione privata sia come opportunità di investimento. La metratura di 57 m² consente di sfruttare bene gli spazi, rendendo la proprietà interessante sia per soggiorni di lunga durata sia per eventuali locazioni turistiche o a medio termine.
Descrizione della zona L'immobile si trova nella zona del Lungomare di Valona, una delle aree più apprezzate e richieste della città. La posizione permette di raggiungere
Misure verificate
Misure basate su Certificato catastale
Piano 4
Piani abitativi 9
Condizioni Buono
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Boiler
Vista Quartiere, Strada, Città, Bosco, Montagne, Mare, Lago, Natura, Parco
Telecomunicazioni TV , TV digitale, TV via cavo, TV satellitare, Internet
Pavimentazioni Piastrelle, Legno, Calcestruzzo
Superfici parietali Legno, Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero, Microonde, Lavatrice, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Boiler, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavatrice

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2012
Anno di costruzione 2015
Inaugurazione 2015
Piani 4
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Legno, Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle, Legno
Aree comuni Autorimessa
Terreno Pianura
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica, Gas

Tariffe mensili

Corrente elettrica 30 € / mese
Acqua 20 € / mese

Costi d'acquisto

Nessun costo di acquisto.

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