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Villetta bifamiliare, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Villa esclusiva angolare con 2 camere da letto...
Villa 501 è una villa angolare eccezionale con due camere da letto all'interno di Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. La sua posizione elevata al livello 5 offre viste panoramiche sull'oceano, ampi spazi esterni e ulteriore privacy.
La villa offre 143,64 m² di spazio abitabile e una soffitta interna di 6,58 m². La zona giorno e pranzo open space include una cucina completamente attrezzata con isola. Entrambe le camere da letto dispongono di bagni privati, mentre la suite principale presenta anche armadi a muro, una vasca da bagno e una doccia esterna privata.
All'esterno, la villa dispone di una terrazza e area d'ingresso di 92,74 m², di una piscina privata di 43,58 m² e di un giardino di 36,14 m². È proposta completamente arredata e include aria condizionata, un'area di servizio con lavatrice e asciugatrice, e un posto auto.
La proprietà è integrata nell'operazione di gestione professionale di un hotel a cinque stelle. I proprietari possono utilizzare personalmente la villa fino a 180 giorni all'anno. Durante il restante periodo di disponibilità, la villa partecipa al programma di affitto gestito da Barceló secondo l'accordo operativo applicabile.
Open house: 4 nov 2026
14:00 – 15:00
Prezzo di vendita
1.875.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
143.6 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677786 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.875.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 143.6 m² |
| Superficie totale | 150.2 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6.6 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen and island. The villa has two bedrooms and two bathrooms. The main suite includes walk-in wardrobes, a bathtub, shower, toilet and private outdoor shower. The guest bedroom has built-in wardrobes, a full bathroom and access to a private garden. |
| Descrizione degli altri spazi | Private terrace and entrance area of 92.74 m², private swimming pool of 43.58 m², garden of 36.14 m² and internal storage room of 6.58 m². The villa also has a separate guest toilet and a utility area with a washing machine and dryer. |
| Descrizione della zona | Corner villa on level 5 with panoramic ocean views, generous outdoor areas and additional privacy within Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | La disponibilità per uso personale è soggetta all'accordo operativo e alle prenotazioni alberghiere esistenti. |
| Parcheggio | Posto auto, Punto di ricarica per auto elettriche |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore |
| Vista | Giardino, Quartiere, Città, Montagne, Mare, Piscina |
| Depositi | Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica, Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice, Asciugatrice |
| Descrizione | Villa angolare completamente arredata con due camere da letto, piscina privata, giardino e viste panoramiche sull'oceano all'interno di Royal Hideaway Corales Villas 5* GL. |
| Informazioni aggiuntive | Completata nel 2025 e offerta completamente arredata. La villa comprende un posto auto e una soffitta privata di proprietà. È consentito l'uso personale fino a 180 giorni all'anno. Durante il restante periodo di disponibilità, la proprietà partecipa al programma di affitto alberghiero gestito da Barceló. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2019 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta |
Calcestruzzo
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Attestazione di classe energetica | B |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Intonaco, Pietra, Vetro Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Aree comuni | Sauna , Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante |
| Responsabile | Barceló Hotel Group |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 2.600 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Rifiuti | 152 € / anno (valuta) |
| Tassa di proprietà | 1.350 € / anno |
| Insurance | 320 € / mese (valuta) |
| Altro |
450 € / mese
(valuta)
Reserve fund of community of owners |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
6,5 %
(Valuta) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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