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Condominio, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Yas Island
IL WADI – ABITARE AL CANALE YAS AD ABU DHABI
THE WADI – ABITARE AL CANALE YAS, ACCANTO ALL'ISOLA YAS. NUOVA LANCIO – PREZZI DI INGRESSO TOP.
Abu Dhabi | Canale Yas | Abitare sull'acqua | Off-Plan | Consegna Q4 2029
THE WADI si trova sul Canale Yas tra Al Raha Beach e Yas Island e collega l'abitare sull'acqua con distanze ridotte verso Yas Island, Yas Mall, l'aeroporto e le principali attrazioni ricreative di Abu Dhabi. L'architettura e le aree esterne sono progettate intorno a canali, spazi verdi, passeggiate e ampi spazi esterni.
APPARTAMENTI DISPONIBILI:
Unità | Dimensione circa | Prezzo a partire da
Monolocale | circa 28,5 m² | a partire da 163.000 €
1 camera da letto | circa 51 m² | a partire da 353.500 €
2 camere da letto | circa 72 m² | a partire da 377.000 €
3 camere da letto | circa 102 m² | a partire da 495.000 €
Penthouse con 4 camere da letto | circa 216 m² | a partire da 965.000 €
Prezzi e disponibilità specifici possono variare in qualsiasi momento.
IL PROGETTO
Abitare direttamente sul Canale Yas
Ampie balconate e terrazze a seconda del layout
Vista sul canale e sugli spazi esterni
Piscina
Palestra
Percorsi per jogging e biciclette
Aree verdi e giardini paesaggistici
Aree giochi per bambini
Passeggiata lungomare
Ristoranti e negozi al dettaglio
Spa & Lounge
Marina di yacht all’interno del masterplan
Proprietà in freehold
PIANO DI PAGAMENTO:
5% di acconto + 44% durante la fase di costruzione + 51% alla consegna
In alternativa, è attualmente disponibile anche un modello di lancio flessibile con 5/5/1, 10/10/1 o 20/15/1 – a seconda dell'acconto scelto e delle condizioni rispettive.
POSIZIONE:
Canale Yas – Abu Dhabi
circa 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Zayed
circa 8 minuti da Yas Mall
circa 10–11 minuti da Yas Island
circa 10 m...
Prezzo di vendita
163.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
25.5 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677739 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 163.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 25.5 m² |
| Superficie totale | 28.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 3 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan |
| Descrizione della zona | LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 15 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | NUOVA LANCIO – PREZZI DI INGRESSO TOP. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2029 |
| Piani | 15 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1.6 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 3 km |
| Università | 5 km |
| Scuola materna | 0.5 km |
| Parco giochi | 0.1 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.3 km |
| Porto turistico | 0.2 km |
| Spiaggia | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 5 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 120 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % (Valuta) |
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