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Condominio, Dubai

Al Jadaf

SPECTRE – TRA CREEK, SKYLINE E DOWNTOWN

SPECTRE – TRA CREEK, SKYLINE E DOWNTOWN

Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Off-Plan.

Una posizione centrale, distanze ridotte da Downtown e Dubai Creek e un prezzo di ingresso attraente rendono Spectre un progetto interessante per investitori e utenti finali.

APPARTAMENTI E PREZZI:

Unità Superficie abitabile a partire da circa Prezzo a partire da circa

Monolocale ~ 35 m²

da 182.500€

1 Camera da letto ~ 65 m²

da 283.000€

2 Camere da letto ~ 94 m²

da 460.000€

3 Camere da letto ~ 136 m²

da 730.000€

I prezzi e la disponibilità sono soggetti a variazioni in qualsiasi momento.

PUNTI SALIENTI:

Piscine a sfioro e piscine tradizionali

Centro fitness e yoga

Campo da padel

Percorso jogging

Area giochi per bambini

Zone lounge e sociali

Vista sullo skyline e sulla città

Monolocali fino a 3 camere da letto

Spazi commerciali e retail nel progetto

PIANO DI PAGAMENTO

Attualmente si offre il 10% alla prenotazione + il 40% durante la fase di costruzione + il 50% alla consegna. Il piano di pagamento specifico deve essere confermato prima della prenotazione dell’unità desiderata.

VISA D’ORO:

Per un investimento immobiliare qualificato di almeno AED 2 milioni, è generalmente possibile ottenere una residenza con visto d’oro di 10 anni.

FINANZIAMENTO:

Un finanziamento bancario può essere generalmente possibile. Per immobili off-plan, può essere possibile un finanziamento fino al 50%. La reale possibilità di finanziamento dipende dal profilo individuale dell’acquirente e dalla banca di riferimento.

POSIZIONE – AL JADDAF WATERFRONT

Spectre si trova ad Al Jaddaf tra Dubai Creek e le aree centrali di affari e svago di Dubai.

Prossimità a Dubai Creek

Distanze ridotte da Downtown Dubai

Vicino alla stazione della metropolitana di...

Prezzo di vendita
182.500 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
32 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677730
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 182.500 €
Numero del permesso di costruzione 00000
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 32 m²
Superficie totale 35 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 3 m²
Descrizione degli altri spazi HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views
Descrizione della zona LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 26
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Vista Giardino, Quartiere, Strada, Lago, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Fuori Piano.

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2026
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2028
Piani 26
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 0.8 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.7 km  
Università 1.2 km  
Scuola materna 0.4 km  
Ospedale 1 km  
Ristorante 0.1 km  
Parco 0.3 km  
Campo da golf 3 km  
Spiaggia 15 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 0.4 km  
Aeroporto 15 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 120 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.200 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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