Condominio, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – TRA CREEK, SKYLINE E DOWNTOWN
Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Off-Plan.
Una posizione centrale, distanze ridotte da Downtown e Dubai Creek e un prezzo di ingresso attraente rendono Spectre un progetto interessante per investitori e utenti finali.
APPARTAMENTI E PREZZI:
Unità Superficie abitabile a partire da circa Prezzo a partire da circa
Monolocale ~ 35 m²
da 182.500€
1 Camera da letto ~ 65 m²
da 283.000€
2 Camere da letto ~ 94 m²
da 460.000€
3 Camere da letto ~ 136 m²
da 730.000€
I prezzi e la disponibilità sono soggetti a variazioni in qualsiasi momento.
PUNTI SALIENTI:
Piscine a sfioro e piscine tradizionali
Centro fitness e yoga
Campo da padel
Percorso jogging
Area giochi per bambini
Zone lounge e sociali
Vista sullo skyline e sulla città
Monolocali fino a 3 camere da letto
Spazi commerciali e retail nel progetto
PIANO DI PAGAMENTO
Attualmente si offre il 10% alla prenotazione + il 40% durante la fase di costruzione + il 50% alla consegna. Il piano di pagamento specifico deve essere confermato prima della prenotazione dell’unità desiderata.
VISA D’ORO:
Per un investimento immobiliare qualificato di almeno AED 2 milioni, è generalmente possibile ottenere una residenza con visto d’oro di 10 anni.
FINANZIAMENTO:
Un finanziamento bancario può essere generalmente possibile. Per immobili off-plan, può essere possibile un finanziamento fino al 50%. La reale possibilità di finanziamento dipende dal profilo individuale dell’acquirente e dalla banca di riferimento.
POSIZIONE – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre si trova ad Al Jaddaf tra Dubai Creek e le aree centrali di affari e svago di Dubai.
Prossimità a Dubai Creek
Distanze ridotte da Downtown Dubai
Vicino alla stazione della metropolitana di...
Prezzo di vendita
182.500 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
32 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677730 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 182.500 € |
| Numero del permesso di costruzione | 00000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 32 m² |
| Superficie totale | 35 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 3 m² |
| Descrizione degli altri spazi | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Descrizione della zona | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 26 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Lago, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Fuori Piano. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 26 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.8 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.7 km |
| Università | 1.2 km |
| Scuola materna | 0.4 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.3 km |
| Campo da golf | 3 km |
| Spiaggia | 15 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 120 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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