Villetta, Lintinmutka 45
98100 Kemijärvi
Accogliente baita sulla spiaggia su un terreno di proprietà a Kemijärvi. I servizi del centro sono a soli 15 minuti di distanza.
Nel cuore della tranquillità della natura, attende una confortevole baita sulla spiaggia, dove la frenesia quotidiana si trasforma nel silenzio del bosco e nei momenti trascorsi vicino all'acqua. Un terreno di 2.100 m² e circa 30 metri di fronte al lago offrono ottimi spazi per il relax e l'apprezzamento della natura.
La baita, costruita nel 1964, di circa 65 m², comprende un soggiorno, una cucina a vista, una camera da letto, un'area notte separata e una sauna. Il camino crea calore e atmosfera nelle serate fresche, e sulla terrazza riparata si possono godere le giornate estive e la pace della natura circostante.
La baita è stata ristrutturata nel corso degli anni: la cucina e il tetto sono stati rifatti nel 2015, i camini sono stati tubati nel 2021, e la verniciatura esterna e le grondaie sono state sostituite nel 2025. L'intera proprietà viene venduta arredata ed è immediatamente disponibile.
Qui puoi trascorrere giornate estive senza fretta sulla spiaggia, goderti il calore della sauna e rilassarti davanti al camino. Un proprio punto di accesso al lago nel cuore della natura lapponica aspetta nuove storie e indimenticabili momenti in baita.
Prezzo di vendita
92.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
0Superficie abitabile
65 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677721 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 92.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 0 |
| Superficie abitabile | 65 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Immediatamente libero |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Camino |
| Spazi |
Camera
Camera Angolo cottura Soggiorno Sauna |
| Vista | Bosco, Lago, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Legno, Tavole |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1964 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1964 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Ristrutturazioni |
Facciata 2025 (Fatto) Tetto 2025 (Fatto) Canne fumarie 2021 (Fatto) Altro 2017 (Fatto) Tetto 2015 (Fatto) Altro 2015 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 320-401-43-3 |
| Superficie del lotto | 2100 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Fascia costiera | 30 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Nessuna planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Tariffe mensili
| Rifiuti | 99,68 € / anno |
|---|---|
| Corrente elettrica | 100 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio | 72 € |
| Contratti | 172 € |
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