Villa , EDR107KB
99300 Kyrenia
Scopri l'apice del lusso abitativo in questa splendida casa a schiera nel cuore di Kyrenia, Cipro del Nord. Questa proprietà nuova di zecca, pronta per essere abitata, offre un ampio soggiorno di 232 metri quadrati, completato da una superficie totale costruita di 732 metri quadrati e spazi aggiuntivi di 500 metri quadrati. Con quattro camere da letto spaziose e quattro bagni moderni, questa abitazione su due piani è progettata per soddisfare ogni esigenza della tua famiglia. Goditi viste mozzafiato sulle montagne, sul mare e sulla piscina invitante dal comfort della tua casa. La proprietà vanta una certificazione energetica di Classe A, garantendo sostenibilità e risparmio sui costi.
La residenza è posizionata in modo perfetto per offrire sia tranquillità che comodità. Un negozio di alimentari e una scuola sono a soli 1 km di distanza, mentre un'università si trova entro un raggio di 2 km, rendendola una posizione ideale sia per famiglie che per professionisti. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto è a soli 45 km, offrendo facile accesso a destinazioni internazionali. Le aree comuni includono una piscina rinfrescante, perfetta per il relax e il tempo libero.
Kyrenia è rinomata per la sua ricca storia, la cultura vibrante e la straordinaria bellezza naturale, offrendo un mix unico di comfort moderni e fascino tradizionale. Questa casa non solo offre uno spazio di vita di lusso, ma ti colloca anche in una comunità che valorizza la qualità della vita. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle località più ambite del Cipro del Nord.
Prezzo di vendita
600.000 £ (698.699 €)Stanze
5Camere
4Bagni
4Superficie abitabile
232 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677716 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 600.000 £ (698.699 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 4 |
| Superficie abitabile | 232 m² |
| Superficie totale | 732 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 500 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Vista | Montagne, Mare, Piscina |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Arredi da bagno | Doccia, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Una villa di lusso eccezionale 4+1 con piscina privata in vendita in un esclusivo complesso residenziale di sole 23 ville, circondato da olivi maturi nella tranquilla zona di Edremit a Kyreni |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle |
| Aree comuni | Piscina |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 1 km |
|---|---|
| Università | 2 km |
| Scuola | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 45 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 75 £ / mese (87,34 €) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 6 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 0,5 % |
| Imposta di trasferimento | 3 % |
| Imposte | 5 % |
| Notaio | 2.000 £ (2.329 €) |
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