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Villa , EDR107KB

99300 Kyrenia

Villa di lusso 4+1 con piscina privata – Edremi...

Scopri l'apice del lusso abitativo in questa splendida casa a schiera nel cuore di Kyrenia, Cipro del Nord. Questa proprietà nuova di zecca, pronta per essere abitata, offre un ampio soggiorno di 232 metri quadrati, completato da una superficie totale costruita di 732 metri quadrati e spazi aggiuntivi di 500 metri quadrati. Con quattro camere da letto spaziose e quattro bagni moderni, questa abitazione su due piani è progettata per soddisfare ogni esigenza della tua famiglia. Goditi viste mozzafiato sulle montagne, sul mare e sulla piscina invitante dal comfort della tua casa. La proprietà vanta una certificazione energetica di Classe A, garantendo sostenibilità e risparmio sui costi.

La residenza è posizionata in modo perfetto per offrire sia tranquillità che comodità. Un negozio di alimentari e una scuola sono a soli 1 km di distanza, mentre un'università si trova entro un raggio di 2 km, rendendola una posizione ideale sia per famiglie che per professionisti. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto è a soli 45 km, offrendo facile accesso a destinazioni internazionali. Le aree comuni includono una piscina rinfrescante, perfetta per il relax e il tempo libero.

Kyrenia è rinomata per la sua ricca storia, la cultura vibrante e la straordinaria bellezza naturale, offrendo un mix unico di comfort moderni e fascino tradizionale. Questa casa non solo offre uno spazio di vita di lusso, ma ti colloca anche in una comunità che valorizza la qualità della vita. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle località più ambite del Cipro del Nord.

Prezzo di vendita
600.000 £ (698.699 €)
Stanze
5
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
232 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677716
Prezzo di vendita 600.000 £ (698.699 €)
Stanze 5
Camere 4
Bagni 4
Superficie abitabile 232 m²
Superficie totale 732 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 500 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Vista Montagne, Mare, Piscina
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Calcestruzzo
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Arredi da bagno Doccia, Toilet seat, Specchio
Descrizione Una villa di lusso eccezionale 4+1 con piscina privata in vendita in un esclusivo complesso residenziale di sole 23 ville, circondato da olivi maturi nella tranquilla zona di Edremit a Kyreni

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2026
Piani 2
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle
Aree comuni Piscina
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 1 km  
Università 2 km  
Scuola 1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 45 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 75 £ / mese (87,34 €)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 6 %
Tasse di registro 0,5 %
Imposta di trasferimento 3 %
Imposte 5 %
Notaio 2.000 £ (2.329 €)

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