Cerca per codice di riferimento
Condominio, Georgien
6000 Batumi
Investimento in parco acquatico / resort sul Ma...
AQUAPARK BY MERCURE – RESORT-INVESTIMENTO SUL MARE NERO.
Makhinjauri | Batumi | Residenze di marca
Un resort, un marchio alberghiero internazionale e la vostra proprietà: Mardi Aquapark collega Mercure by Accor con un grande resort acquatico e benessere direttamente sulla costa del Mar Nero.
RESIDENZE & PREZZI
Unità | Superficie abitabile circa | Prezzo a partire da circa
Monolocale | ~ 32 m² | a partire da 47.700 € arredato 70.000 €
1 camera da letto | ~ 65 m² | a partire da 84.000 € arredato 120.000 €
2 camere da letto | ~ 103 m² | a partire da 172.500 € arredato 218.000 €
Prezzi e disponibilità sono soggetti a modifiche in qualsiasi momento.
LE CARATTERISTICHE PARTICOLARI DEL PROGETTO:
Mercure by Accor
Gestione professionale di hotel e affitti
Grande parco acquatico
Infrastruttura resort di 20.000 m²
Diversi piscine
Spa & benessere
Centro fitness
3 ristoranti e 2 bar
Tennis & basket
Area giochi per bambini
Area barbecue
Bar sul tetto
Appartamenti completamente arredati
INVESTIMENTO:
Gli appartamenti vengono integrati in un pool di affitto alberghiero professionale. La gestione prevede un contratto di 10 anni; i proprietari ricevono il 60 % delle entrate, mentre il 40 % è destinato all’operatività. Sono inoltre previste 3 settimane di utilizzo personale all’anno.
PIANO DI PAGAMENTO
Pagamento rateale flessibile durante la fase di costruzione. La struttura di pagamento concreta sarà confermata in base all’unità scelta e attualmente è in fase di conferma.
POSIZIONE – MAKHINJAURI
Una tranquilla località costiera tra Batumi e il Giardino Botanico:
circa 5 min. – spiaggia privata
circa 5 min. – Giardino Botanico
circa 10 min. – sorgenti termali naturali
circa 15 min. – centro di Batumi
Mar Nero nelle vicinanze...
Prezzo di vendita
47.700 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
28 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677704 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 47.700 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 28 m² |
| Superficie totale | 32 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Fully furnished apartments |
| Descrizione degli altri spazi | Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar |
| Descrizione della zona | LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 30 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Bosco, Montagne, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Makhinjauri | Batumi | Residenze di marca |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 30 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Fascia costiera | 3000 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.3 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 60 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 80 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Tasse di registro | 0,5 % (Valuta) |
| Imposte | 1 % (Valuta) |
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!