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Villetta unifamiliare, Georgien

6000 Batumi

AQUA RESIDENCES – VITA DA RESORT SUL MARE TIRRENO.

AQUA RESIDENCES – VITA DA RESORT SUL MAR NERO.

Abitare, vacanze e investimento sotto un unico tetto: Aqua Residences collega appartamenti con un'ampia infrastruttura da resort – inclusi parco acquatico, benessere, gastronomia e offerte ricreative. La posizione tra Batumi e il Giardino Botanico rende il progetto particolarmente interessante per utenti finali e investitori.

APPARTAMENTI & PREZZI

Unità | Superficie abitabile circa | Prezzo a partire da circa

Monolocale | ~ 32 m² | 33.100 € arredato 50.900 €

1 camera da letto | ~ 45 m² | 36.000 € arredato 61.250 €

I prezzi e la disponibilità possono variare in qualsiasi momento.

CIÒ CHE RENDERE AQUA RESIDENCES SPECIALE

Parco acquatico & piscina

Spa & benessere

Centro fitness

3 ristoranti & 2 bar

Campi da tennis

Area per bambini e intrattenimento

Sale conferenze

Giardini paesaggistici & area barbecue

Vista mare e montagna

Varie opzioni di allestimento fino a chiavi in mano

PIANO DI PAGAMENTO:

30% di acconto + fino a 36 mesi di rateizzazione senza interessi. In alternativa, a seconda dell'unità, è possibile anche un finanziamento tramite TBC Bank.

INVESTIMENTO:

Grazie al carattere da resort, Aqua Residences è particolarmente adatto per l'affitto turistico. La combinazione di offerte ricreative, vicinanza alla spiaggia e l'importanza crescente del turismo a Batumi creano condizioni interessanti per un affitto a lungo termine.

POSIZIONE – MAKINJAURI

L'impianto si trova a nord di Batumi, a Makhinjauri, in un ambiente verde e più tranquillo, con buona connessione alla città.

Vicino al Mar Nero

Vicino al Giardino Botanico di Batumi

Circa 15 minuti – centro di Batumi

Posizione tranquilla tra mare e montagne

Buona connessione con Batumi e la strada costiera

Prezzi, planimetri...

Prezzo di vendita
38.357 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
28 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677686
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 38.357 €
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 28 m²
Superficie totale 32 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 4 m²
Descrizione degli altri spazi WHAT MAKES AQUA RESIDENCES SPECIAL Aquapark & Swimming Pool Spa & Wellness Fitness Centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis Courts Children's and Entertainment Area Conference Rooms Landscaped Gardens & BBQ Area
Descrizione della zona LOCATION – MAKINJAURI The development is located north of Batumi in Makhinjauri, in a green and quieter environment with good connections to the city. Proximity to the Black Sea Proximity to Batumi Botanical Gardens Approx. 15 mins – Batumi City Centre Quiet location between the sea and mountains Good connections to Batumi and the coastal road
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 30
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler
Vista Giardino, Quartiere, Mare, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Descrizione Makhinjauri | Batumi | Fuori piano | Consegna Q4 2027

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2027
Piani 30
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Numero di edifici 3
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 3 km  
Negozio di alimentari 0.2 km  
Scuola 3 km  
Ospedale 3 km  
Ristorante 0.2 km  
Spiaggia 0.3 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.6 km  
Aeroporto 60 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 100 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Notaio 1 % (Valuta)

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