Villetta unifamiliare, Georgien
6000 Batumi
AQUA RESIDENCES – VITA DA RESORT SUL MAR NERO.
Abitare, vacanze e investimento sotto un unico tetto: Aqua Residences collega appartamenti con un'ampia infrastruttura da resort – inclusi parco acquatico, benessere, gastronomia e offerte ricreative. La posizione tra Batumi e il Giardino Botanico rende il progetto particolarmente interessante per utenti finali e investitori.
APPARTAMENTI & PREZZI
Unità | Superficie abitabile circa | Prezzo a partire da circa
Monolocale | ~ 32 m² | 33.100 € arredato 50.900 €
1 camera da letto | ~ 45 m² | 36.000 € arredato 61.250 €
I prezzi e la disponibilità possono variare in qualsiasi momento.
CIÒ CHE RENDERE AQUA RESIDENCES SPECIALE
Parco acquatico & piscina
Spa & benessere
Centro fitness
3 ristoranti & 2 bar
Campi da tennis
Area per bambini e intrattenimento
Sale conferenze
Giardini paesaggistici & area barbecue
Vista mare e montagna
Varie opzioni di allestimento fino a chiavi in mano
PIANO DI PAGAMENTO:
30% di acconto + fino a 36 mesi di rateizzazione senza interessi. In alternativa, a seconda dell'unità, è possibile anche un finanziamento tramite TBC Bank.
INVESTIMENTO:
Grazie al carattere da resort, Aqua Residences è particolarmente adatto per l'affitto turistico. La combinazione di offerte ricreative, vicinanza alla spiaggia e l'importanza crescente del turismo a Batumi creano condizioni interessanti per un affitto a lungo termine.
POSIZIONE – MAKINJAURI
L'impianto si trova a nord di Batumi, a Makhinjauri, in un ambiente verde e più tranquillo, con buona connessione alla città.
Vicino al Mar Nero
Vicino al Giardino Botanico di Batumi
Circa 15 minuti – centro di Batumi
Posizione tranquilla tra mare e montagne
Buona connessione con Batumi e la strada costiera
Prezzi, planimetri...
Prezzo di vendita
38.357 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
28 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677686 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 38.357 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 28 m² |
| Superficie totale | 32 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli altri spazi | WHAT MAKES AQUA RESIDENCES SPECIAL Aquapark & Swimming Pool Spa & Wellness Fitness Centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis Courts Children's and Entertainment Area Conference Rooms Landscaped Gardens & BBQ Area |
| Descrizione della zona | LOCATION – MAKINJAURI The development is located north of Batumi in Makhinjauri, in a green and quieter environment with good connections to the city. Proximity to the Black Sea Proximity to Batumi Botanical Gardens Approx. 15 mins – Batumi City Centre Quiet location between the sea and mountains Good connections to Batumi and the coastal road |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 30 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Giardino, Quartiere, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a induzione, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Makhinjauri | Batumi | Fuori piano | Consegna Q4 2027 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 30 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 3 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.6 km |
|---|---|
| Aeroporto | 60 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 1 % (Valuta) |
|---|
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!