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Villetta bifamiliare, LAP025

99300 Kyrenia

Villa bifamiliare semi-indipendente 1+1 in vend...

Scopri l'apice della vita moderna in questa splendida casa a schiera situata nella pittoresca città di Kyrenia, Cipro del Nord. Questa casa nuova di zecca, prevista per essere completata nel 2026, offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile grazie alla sua certificazione energetica di Classe A. Distribuita su due piani, la proprietà vanta una superficie coperta generosa di 154 metri quadrati, comprensiva di un ampio soggiorno di 102 metri quadrati e spazi aggiuntivi per un totale di 52 metri quadrati.

L'abitazione dispone di una camera da letto e un bagno, ideale per single o coppie in cerca di un rifugio sereno. Goditi viste mozzafiato sul mare, sul cortile e su una piscina comune dal secondo piano, offrendo una fuga tranquilla dal trambusto della vita quotidiana. La proprietà include anche un comodo posto auto, garantendo facilità di accesso.

Situata nel suggestivo quartiere di Kyrenia, questa casa offre prossimità ai servizi essenziali, con un negozio di alimentari a soli 1 km e una scuola entro 3 km. Per chi desidera proseguire gli studi superiori, un'università si trova a 13 km dalla proprietà. La posizione è ben collegata, con un aeroporto a 56 km di distanza, rendendo i viaggi comodi.

Kyrenia è rinomata per la sua ricca storia, la splendida costa e la vivace comunità, offrendo un'esperienza culturale unica e una bellezza naturale straordinaria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per possedere un angolo di paradiso in una delle zone più ambite del Cipro del Nord. Abbraccia lo stile di vita che hai sempre sognato in questa casa squisita.

Prezzo di vendita
165.000 £ (197.938 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
102 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677603
Prezzo di vendita 165.000 £ (197.938 €)
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Superficie abitabile 102 m²
Superficie totale 154 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 52 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Vista Giardino, Mare, Piscina
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Calcestruzzo
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Descrizione 102 m² | 1 camera da letto | 1 bagno | 300 m dal mare pronto per essere abitato completamente arredato con tutte le posate e gli elettrodomestici

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2026
Piani 2
Ascensore No
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo
Aree comuni Piscina
Terreno Pianura
Strada Sì
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 1 km  
Scuola 3 km  
Università 13 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 56 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 75 £ / mese (89,97 €)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 6 %
Tasse di registro 0,5 %
Imposta di trasferimento 3 %
Imposte 5 %
Notaio 2.000 £ (2.399 €)

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