Villetta bifamiliare, LAP025
99300 Kyrenia
Scopri l'apice della vita moderna in questa splendida casa a schiera situata nella pittoresca città di Kyrenia, Cipro del Nord. Questa casa nuova di zecca, prevista per essere completata nel 2026, offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile grazie alla sua certificazione energetica di Classe A. Distribuita su due piani, la proprietà vanta una superficie coperta generosa di 154 metri quadrati, comprensiva di un ampio soggiorno di 102 metri quadrati e spazi aggiuntivi per un totale di 52 metri quadrati.
L'abitazione dispone di una camera da letto e un bagno, ideale per single o coppie in cerca di un rifugio sereno. Goditi viste mozzafiato sul mare, sul cortile e su una piscina comune dal secondo piano, offrendo una fuga tranquilla dal trambusto della vita quotidiana. La proprietà include anche un comodo posto auto, garantendo facilità di accesso.
Situata nel suggestivo quartiere di Kyrenia, questa casa offre prossimità ai servizi essenziali, con un negozio di alimentari a soli 1 km e una scuola entro 3 km. Per chi desidera proseguire gli studi superiori, un'università si trova a 13 km dalla proprietà. La posizione è ben collegata, con un aeroporto a 56 km di distanza, rendendo i viaggi comodi.
Kyrenia è rinomata per la sua ricca storia, la splendida costa e la vivace comunità, offrendo un'esperienza culturale unica e una bellezza naturale straordinaria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per possedere un angolo di paradiso in una delle zone più ambite del Cipro del Nord. Abbraccia lo stile di vita che hai sempre sognato in questa casa squisita.
Prezzo di vendita
165.000 £ (197.938 €)Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
102 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677603 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 165.000 £ (197.938 €) |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 102 m² |
| Superficie totale | 154 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 52 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Vista | Giardino, Mare, Piscina |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Descrizione | 102 m² | 1 camera da letto | 1 bagno | 300 m dal mare pronto per essere abitato completamente arredato con tutte le posate e gli elettrodomestici |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Piscina |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 1 km |
|---|---|
| Scuola | 3 km |
| Università | 13 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 56 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 75 £ / mese (89,97 €) |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 6 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 0,5 % |
| Imposta di trasferimento | 3 % |
| Imposte | 5 % |
| Notaio | 2.000 £ (2.399 €) |
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