Villetta bifamiliare, Downtown Jebel Ali
Dubai
Situato nella Zona Franca di Jebel Ali (JAFZA), con facile accesso al Porto di Jebel Ali e all'Aeroporto Internazionale di Al Maktoum, questa comunità attentamente progettata offre uno stile di vita eccezionale. Lo sviluppo comprende un livello sul tetto, 14 piani residenziali, 3 livelli di podio, un'area commerciale e al piano terra, e 2 livelli interrati. Queste residenze combinano armoniosamente lusso moderno, comfort e praticità, rendendole ideali per coloro che cercano un'esperienza di vita raffinata con un'eccellente connettività in tutta la città.
Dettagli della proprietà
Appartamento 1BHK
Superficie coperta: 66,02 m²
Jacuzzi aggiuntivo
2 bagni
1 soggiorno
Elettrodomestici da cucina inclusi
Zona pranzo adiacente allo spazio living
Punti salienti della comunità
Connessione senza sforzo con Sheikh Zayed Road
Situato lungo la costa occidentale di Dubai
Vicino al Downtown Dubai e al Burj Khalifa
Stazione della metropolitana, spiaggia e expocity a meno di 10 minuti
Aeroporto Internazionale di Dubai: a 35 minuti di distanza
Una scelta ideale per una vita confortevole e un investimento a lungo termine.
Servizi
Sicurezza 24 ore su 24
Multiple aree sportive
Palestra, pista da jogging, studio di aerobica
Piscina, piscina per bambini e jacuzzi
Mini golf
Spazio comunitario e biblioteca
Business Lounge
Con un forte potenziale di apprezzamento del capitale e un ambiente fiscale del 0% sul reddito immobiliare, Dubai offre un mercato immobiliare resiliente e sicuro che ispira fiducia negli investitori. La città consente la proprietà straniera al 100% nelle aree di libero commercio designate, supportata da regolamenti trasparenti progettati per proteggere gli investitori e garantire un ambiente di investimento sicuro. Gli investitori idonei poss...
Prezzo di vendita
1.267.649 AED (297.008 €)Stanze
2Camere
1Bagni
2Superficie abitabile
64.1 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677573 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.267.649 AED (297.008 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 49323 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 64.1 m² |
| Superficie totale | 65.9 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 1.8 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 14 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Vista | Città, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Jacuzzi , Doccia a parete, Toilet seat |
| Informazioni aggiuntive | Piano di pagamento: pagamento anticipato del 100%. Cercare un investimento veramente valido o una casa è un lavoro complesso, per usare un eufemismo... La mia esperienza nel mercato immobiliare di Dubai supera i 18 anni ed è a vostra disposizione per tutelare i vostri interessi, risparmiando tempo e denaro! Mettetevi in contatto e facciamo accadere le cose. Come agenzia immobiliare, offriamo anche: - apertura di conto negli Emirati Arabi Uniti (senza visto di residenza) - servizi di locazione - gestione immobiliare |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 14 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Lamiera, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.8 km |
|---|
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 4 AED (1 €) |
|---|
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!