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Condominio, Georgien
6000 Batumi
CUBE – INVESTIMENTO CON ROYAL TULIP A BATUMI.
CUBE – INVESTIMENTO CON ROYAL TULIP A BATUMI.
Alley degli Eroi | Batumi | Off-Plan | Consegna 2028
Servizio alberghiero, posizione centrale e proprietà in un unico: Metropol Cube collega appartamenti privati con l'infrastruttura di un hotel Royal Tulip a 5 stelle. A pochi minuti dal Mar Nero – interessante per utenti finali e investitori.
APPARTAMENTI & PREZZI
Unità | Superficie abitabile circa | Prezzo a partire da circa
Monolocale | ~ 52 m²
da 105.000 €
1 camera da letto | ~ 43 m²
da 125.500 €
I prezzi e la disponibilità sono soggetti a modifiche in qualsiasi momento.
PUNTI SALIENTI:
Hotel Royal Tulip a 5 stelle
42 piani
332 appartamenti + 80 camere d'hotel
Piscina
Spa & Fitness
Ristorante & Caffè
Terrazza panoramica
Centro conferenze & business
Gestione professionale degli affitti
Green Frame, Ristrutturazione Premium o Chiavi in mano
A circa 5–7 minuti a piedi dal mare
INVESTIMENTO
Il progetto è specificamente rivolto agli investitori. La gestione degli affitti può essere affidata, mentre secondo il progetto i proprietari possono utilizzare la loro proprietà fino a 60 giorni all'anno. Il fornitore indica rendimenti fino al 12% annuo – il rendimento effettivo dipende dall'unità, dal tasso di occupazione e dai costi correnti.
PIANO DI PAGAMENTO:
20% di acconto + pagamento rateale senza interessi durante la fase di costruzione. A seconda dell'unità sono disponibili anche modelli di pagamento alternativi.
POSIZIONE – ALLEY DEGLI EROI:
Una delle zone centrali di Batumi:
circa 5 min. – Mar Nero
3 min. – Batumi Arena
1 min. – House of Justice
2 min. – centro commerciale
10 min. – aeroporto
10 min. – Batumi Vecchia
Prezzi, planimetrie e disponibilità saranno confermati prima della prenotazione.
Prezzo di vendita
105.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
48 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677514 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 105.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 48 m² |
| Superficie totale | 52 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Swimming pool Spa & Fitness Restaurant & Café Panoramic terrace Conference & Business Centre |
| Descrizione della zona | LOCATION – HEROES ALLEY: One of Batumi's central locations: approx. 5 mins – Black Sea 3 mins – Batumi Arena 1 min – House of Justice 2 mins – Shopping Centre 10 mins – Airport 10 mins – Old Batumi |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 34 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Campagna, Montagne, Mare, Natura |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Vicolo degli Eroi | Batumi | Fuori Piano | Consegna 2028 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2026 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 34 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Scuola materna | 0.3 km |
| Ospedale | 0.6 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.3 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
| Grande magazzino | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 1 % (Valuta) |
|---|
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