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Villetta unifamiliare, Havukuja 3

70150 Kuopio, Neulamäki

4rooms+kitchen+sauna | garage & storage

Single-story and warm-hearted detached house – Neulamäki

Welcome to explore this cozy and well-maintained home. A compact floor plan with spaces efficiently designed within 98 m². The home is move-in ready, and the interior has been stylishly renovated. Moderate living costs.

The cozy and light kitchen features updated appliances and a functional wood stove. The kitchen was renovated in 2018. The apartment has three bedrooms, providing ample space for a family as well as for remote work.

The stylish bathroom was thoroughly renovated in 2014. In the wood-heated sauna, you can relax comfortably. Additionally, there are functional facilities for laundry adjacent to the bathroom.

The gently sloping backyard opens onto a large terrace and pergola, which comfortably accommodates outdoor furniture and a grill – a perfect place for enjoying time together. The beautiful and inviting yard offers plenty of personal space for outdoor activities and relaxation.

Storage space is provided by a storage room, a cellar connected to it, and the house's garage. This home has been well maintained and cared for over the years. The heating method is district heating.

A condition inspection and energy certificate are scheduled for September 2026. Feel free to ask for more information and come see the property – could this be your next home? Welcome!

Ida Hyttinen

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Kuopio
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
198.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
98 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 677506
Prezzo di vendita 198.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 98 m²
Superficie totale 126 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 28 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da In base al contratto
2 months from the date of the contract.
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
Corridoio
WC
Bagno
Terrazza
Sauna
Garage
Ripostiglio
Vista Giardino, Quartiere, Natura
Depositi Mobiletto, Deposito esterno
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Pavimento in vinile
Superfici parietali Carta da parati, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio
Ispezioni Valutazione delle condizioni (21 set 2026)

Valutazione delle condizioni (12 apr 2018)
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Descrizione 4rooms+kitchen+sauna | garage & storage
Informazioni aggiuntive Additionally, there is a separate storage in the yard.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1983
Inaugurazione 1983
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica In corso
Riscaldamento Teleriscaldamento, Radiatore
Materiali edili Legno, Mattoni
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Rivestimento esterno in mattoni
Ristrutturazioni Canne fumarie 2026 (Fatto)
Tetto 2025 (Fatto)
Finestre 2018 (Fatto)
Corrente elettrica 2018 (Fatto)
Altro 2018 (Fatto)
Giardino/cortile 2016 (Fatto)
Giardino/cortile 2016 (Fatto)
Tetto 2014 (Fatto)
Porte esterne 2014 (Fatto)
Serrature 2014 (Fatto)
Altro 2014 (Fatto)
Tetto 2014 (Fatto)
Aerazione 2012 (Fatto)
Riscaldamento 2007 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 297-26-68-2-L1
Manutenzione Omatoiminen
Superficie del lotto 630 m²
Numero di parcheggi 2
Numero di edifici 1
Terreno Leggero declivio
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Kuopion kaupunki
Canone di locazione annuale 246,38 €
Il contratto di locazione termina 31 mar 2033
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 189 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Servizi

Scuola 0.7 km  
Centro commerciale 2.7 km  
Negozio di alimentari 0.5 km  
Scuola materna 1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.1 km  

Tariffe mensili

Tassa di proprietà 243,45 € / anno
Riscaldamento 143 € / mese (valuta)
Corrente elettrica 115 € / mese (valuta)
Acqua 20 € / mese / persona (valuta)
Rifiuti 15 € / mese (valuta)
Telecomunicazioni 29,9 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Contratti 25 €
Tasse di registro 172 €

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