Villetta unifamiliare, Havukuja 3
70150 Kuopio, Neulamäki
Single-story and warm-hearted detached house – Neulamäki
Welcome to explore this cozy and well-maintained home. A compact floor plan with spaces efficiently designed within 98 m². The home is move-in ready, and the interior has been stylishly renovated. Moderate living costs.
The cozy and light kitchen features updated appliances and a functional wood stove. The kitchen was renovated in 2018. The apartment has three bedrooms, providing ample space for a family as well as for remote work.
The stylish bathroom was thoroughly renovated in 2014. In the wood-heated sauna, you can relax comfortably. Additionally, there are functional facilities for laundry adjacent to the bathroom.
The gently sloping backyard opens onto a large terrace and pergola, which comfortably accommodates outdoor furniture and a grill – a perfect place for enjoying time together. The beautiful and inviting yard offers plenty of personal space for outdoor activities and relaxation.
Storage space is provided by a storage room, a cellar connected to it, and the house's garage. This home has been well maintained and cared for over the years. The heating method is district heating.
A condition inspection and energy certificate are scheduled for September 2026. Feel free to ask for more information and come see the property – could this be your next home? Welcome!
Prezzo di vendita
198.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
98 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677506 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 198.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 98 m² |
| Superficie totale | 126 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 28 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
2 months from the date of the contract. |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Spazi |
Camera
Cucina Soggiorno Corridoio WC Bagno Terrazza Sauna Garage Ripostiglio |
| Vista | Giardino, Quartiere, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(21 set 2026) Valutazione delle condizioni (12 apr 2018) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | 4rooms+kitchen+sauna | garage & storage |
| Informazioni aggiuntive | Additionally, there is a separate storage in the yard. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1983 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1983 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Radiatore |
| Materiali edili | Legno, Mattoni |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Canne fumarie 2026 (Fatto) Tetto 2025 (Fatto) Finestre 2018 (Fatto) Corrente elettrica 2018 (Fatto) Altro 2018 (Fatto) Giardino/cortile 2016 (Fatto) Giardino/cortile 2016 (Fatto) Tetto 2014 (Fatto) Porte esterne 2014 (Fatto) Serrature 2014 (Fatto) Altro 2014 (Fatto) Tetto 2014 (Fatto) Aerazione 2012 (Fatto) Riscaldamento 2007 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 297-26-68-2-L1 |
| Manutenzione | Omatoiminen |
| Superficie del lotto | 630 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Kuopion kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 246,38 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 mar 2033 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 189 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Servizi
| Scuola | 0.7 km |
|---|---|
| Centro commerciale | 2.7 km |
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Scuola materna | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.1 km |
|---|
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 243,45 € / anno |
|---|---|
| Riscaldamento | 143 € / mese (valuta) |
| Corrente elettrica | 115 € / mese (valuta) |
| Acqua | 20 € / mese / persona (valuta) |
| Rifiuti | 15 € / mese (valuta) |
| Telecomunicazioni | 29,9 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Contratti | 25 € |
| Tasse di registro | 172 € |
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