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Villetta unifamiliare, Georgien
6000 Batumi
HOME – VITA IN VILLA PRIVATA A GONIO.
HOME – VILLETTI PRIVATI IN GONIO.
Gonio | Batumi | Fuori Piano | Consegna Q4 2026 | Completamente arredato.
Solo 15 ville private, molto spazio e una vista sul mare, sulle montagne e su Batumi: HOME si rivolge a acquirenti che in Georgia cercano non semplicemente un appartamento, ma una propria casa con privacy.
VILLETTE & PREZZI
Unità | Superficie abitabile | Prezzo a partire da circa
Villetta | 146,7 m² | 260.000 €
Ogni villetta dispone di:
Ingresso privato
Terrazza privata
Parcheggio privato
Spazi abitativi ampi
Vista sul mare, sulle montagne e sulla città
Complesso residenziale chiuso e privato
POSIZIONE – GONIO
HOME si trova a Gonio, a sud di Batumi, in una posizione elevata e tranquilla. La posizione combina natura e privacy con la vicinanza alla città e al Mar Nero.
A pochi minuti dal mare
Zona residenziale tranquilla lontano dal trambusto cittadino
Vista panoramica sul mare, sulle montagne e su Batumi
Collegamenti rapidi con Batumi
Prossimità a ristoranti, caffè e negozi
PIANO DI PAGAMENTO
È possibile un pagamento rateale flessibile durante la fase di costruzione. La struttura esatta dei pagamenti sarà confermata per la villetta desiderata.
INVESTIMENTO
Gonio si sta sempre più sviluppando come una zona residenziale e turistica richiesta intorno a Batumi. Grazie al numero limitato di sole 15 unità, HOME offre un concetto molto più privato rispetto ai tradizionali progetti di appartamenti.
Prezzi, disponibilità e piano di pagamento saranno confermati al momento della prenotazione.
Prezzo di vendita
260.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
3
Superficie abitabile
110 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677502 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 260.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 3 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 2 |
| Superficie abitabile | 110 m² |
| Superficie totale | 146 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 36 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Each townhouse features: Private entrance Own terrace Private parking space Generous living areas Sea, mountain, and city views Gated, private residential complex |
| Descrizione della zona | LOCATION – GONIO HOME is located in Gonio, south of Batumi, in an elevated and quiet setting. The location combines nature and privacy with proximity to the city and the Black Sea. Minutes from the sea Quiet residential area away from the city bustle Panoramic views of the sea, mountains & Batumi Quick connection to Batumi Close to restaurants, cafés, and shops |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Cortile privato, Quartiere, Campagna, Montagne, Mare, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura in ceramica, Piastra, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Gonio | Batumi | Fuori piano | Consegna nel quarto trimestre del 2026 | Completamente arredato. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2015 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Ingresso, Palestra, Piscina |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.6 km |
| Scuola | 5 km |
| Scuola materna | 2 km |
| Ospedale | 2 km |
| Ristorante | 1.2 km |
| Parco | 0.7 km |
| Spiaggia | 3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 8 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 80 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Notaio | 1 % |
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